2025集體土地使用權(quán)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（出讓人）：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方（受讓人）：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方依法擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（具體位置）的集體土地使用權(quán)，且乙方希望獲得該土地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法擁有的位于（省/市）（縣/區(qū)）（具體位置）的集體土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的總面積為平方米（畝），土地用途為（如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等），土地權(quán)屬性質(zhì)為集體所有。1.2該土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并有權(quán)依法將其轉(zhuǎn)讓。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.1.3甲方有權(quán)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按本合同約定的時(shí)間、金額和方式收取。2.1.4在乙方使用該土地期間，甲方不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用，除非因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致的必要調(diào)整。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)依法使用該土地，并在約定的范圍內(nèi)享有對(duì)該土地的使用權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.2.3乙方不得將該土地用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何可能損害土地資源的行為。2.2.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞性開(kāi)發(fā)。第三條合同期限3.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2在合同期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2乙方應(yīng)按下列方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：4.2.1第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.2.2第二期付款：元，于年月日前支付。4.2.3第三期付款：元，于年月日前支付。4.3逾期付款違約金：如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。4.4甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，確保費(fèi)用支付的透明性和合法性。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。5.2如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)退還，或按雙方協(xié)商的方式處理。5.3任何一方不得單方面擅自變更或解除合同，否則視為違約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)絡(luò)方式：日期：乙方（簽字/蓋章）