2025嚴(yán)格的建設(shè)項(xiàng)目掛靠與管理合同甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲乙雙方就建設(shè)項(xiàng)目的掛靠與管理事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條合同項(xiàng)目與范圍1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.4管理范圍：1.5本合同項(xiàng)下，乙方同意將（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的掛靠與管理權(quán)委托給甲方，甲方同意接受委托并進(jìn)行管理。第二條合作方式2.1掛靠方式：乙方以甲方名義承接項(xiàng)目，并由甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)支持。2.2管理方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等。2.3雙方確認(rèn)，乙方為實(shí)際施工主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，甲方對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。3.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。3.1.3有權(quán)收取乙方支付的掛靠管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.1.4有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的資質(zhì)支持和協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展施工工作。3.2.2甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并提供必要的指導(dǎo)和建議。3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。3.2.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.1.1有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)支持，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)。4.1.2有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.3有權(quán)獲得甲方提供的管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成項(xiàng)目，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，服從甲方的指導(dǎo)和安排。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付掛靠管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目的施工成本、稅費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)處理與施工相關(guān)的所有事務(wù)。4.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和規(guī)定，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行施工。第五條掛靠管理費(fèi)與支付方式5.1掛靠管理費(fèi)：乙方同意向甲方支付掛靠管理費(fèi)，具體費(fèi)用為：元（人民幣），大寫：。5.2付款方式：乙方可選擇以下方式之一支付掛靠管理費(fèi)：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部掛靠管理費(fèi)。（2）分期支付：乙方應(yīng)于每季度的第日支付掛靠管理費(fèi)的%。具體支付計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.3逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付掛靠管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付部分的%每日。第六條項(xiàng)目管理6.1質(zhì)量管理6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.3乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并定期向甲方提交質(zhì)量報(bào)告。6.2進(jìn)度管理6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得無(wú)故延誤。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交施工進(jìn)度報(bào)表。6.2.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤部分工程款的%。6.3成本管理6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工成本進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。6.3.3如乙方因管理不善導(dǎo)致成本超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。6.4投資控制6.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的投資計(jì)劃，不得擅自改變投資用途或超支。6.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資使用情況進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。6.4.3如乙方因投資管理不善導(dǎo)致資金浪費(fèi)或挪用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整管理團(tuán)隊(duì)或變更管理方式，但應(yīng)提前通知乙方。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。8.1.2如因政策變化或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切合作，并按約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付掛靠管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。9.1.2乙方未按約定工期完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/天。9.1.3乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定提供資質(zhì)支持或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/天。9.2.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)