2025年東莞市租房合同范本下載東莞市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：東莞市區(qū)（鎮(zhèn)）街道出租人（以下簡稱甲方）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱乙方）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于東莞市區(qū)（鎮(zhèn)）街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的基本情況詳見本合同附件一。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面租賃合同。第四條租金及相關(guān)費用租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開始后的日內(nèi)支付rent。租金支付賬號：甲方指定的收款銀行賬戶為銀行，賬戶名稱：，賬號：。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按%的標準向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金?？鄢螅曳綉?yīng)在接到甲方通知后的日內(nèi)補足押金。租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清應(yīng)承擔的各項費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。第六條租賃期間的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，且有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金，如因市場因素確需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。甲方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，不得干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人使用該房屋，不得利用該房屋進行違法活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等相關(guān)費用。第七條房屋的維修與維護租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。如該房屋需要進行大修或因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，甲方應(yīng)負責修復(fù)，乙方應(yīng)協(xié)助并提供相應(yīng)便利。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用該房屋進行違法活動的；乙方不按時繳納應(yīng)當由其承擔的各項費用，累計達到人民幣元的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時間交付房屋，超過日的；甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；甲方或其代理人因自身原因嚴重影響乙方正常使用的。第九條違約責任任一方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向另一方支付相當于個月租金的違約金。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。甲方因房屋權(quán)屬問題或未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他約定如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一leitung本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月