2025培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板2025本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方擁有位于（地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開辦培訓(xùn)學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“培訓(xùn)學(xué)?！保?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本條款1.1合同編號(hào)：1.2簽訂地點(diǎn)：1.3簽訂日期：年月日第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于，具體位置以本合同附件《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米。2.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開辦培訓(xùn)學(xué)校及相關(guān)教育活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2續(xù)租條款：在租賃期屆滿前日，乙方可以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于（日期）前支付至甲方指定賬戶。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或方式支付租金，甲方指定賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：4.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條場(chǎng)地的交付與收回5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀并簽署《交付確認(rèn)書》。5.2收回時(shí)間：租賃期屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同終止之日將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方，雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地收回狀況。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.1.2對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地；6.1.3在租賃期間內(nèi)，甲方不得將租賃場(chǎng)地另行出租給第三方，但乙方書面同意的除外。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；6.2.2擔(dān)保租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不會(huì)因場(chǎng)地權(quán)屬問題受到干擾；6.2.3在收到乙方提出的維修請(qǐng)求后，及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：7.1.1在租賃期間內(nèi)，合法使用租賃場(chǎng)地開辦培訓(xùn)學(xué)校；7.1.2要求甲方提供場(chǎng)地的使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用便利；7.1.3在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改進(jìn)，但需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；7.2.2保證租賃場(chǎng)地僅用于開辦培訓(xùn)學(xué)校及相關(guān)教育活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；7.2.3按時(shí)繳納與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用；7.2.4在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，防范火災(zāi)、盜竊等安全風(fēng)險(xiǎn)；7.2.5租賃期屆滿或合同終止后，及時(shí)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。第八條場(chǎng)地的使用與管理8.1使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得鳴放煙花爆竹，不得擾民或影響周邊環(huán)境。8.2裝修與維護(hù)：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，承擔(dān)裝修期間的全部責(zé)任。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商達(dá)成一致的其他狀態(tài)。8.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)因乙方或乙方相關(guān)人員過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2合同的解除：9.2.1若甲方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方退還乙方未使用的部分租金及押金；9.2.2若乙方未按合同約定支付租金逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；9.2.3若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金；9.2.4雙方協(xié)商一致可提前解除合同，具體解除事宜由雙方另行協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定交付場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金并賠償乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽名：簽署日期：年