2025合同范本-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：受讓方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：鑒于甲方依法取得位于的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的面積為平方米，土地使用權(quán)證號為：，用途為：。1.2該土地的現(xiàn)狀為：（如已開發(fā)、待開發(fā)等），目前無任何權(quán)利負擔（如抵押、查封等），甲方保證對該土地擁有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1甲乙雙方同意，本合同項下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（a）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%即人民幣元；（b）甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)并交付土地使用權(quán)證之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%即人民幣元。2.3甲乙雙方同意，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的所有文件資料，并承擔相關(guān)費用。（c）甲方不得以任何方式干涉乙方對受讓土地的合法使用和處分。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定時間完成土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。（b）乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該土地進行合法的使用、開發(fā)、出租、轉(zhuǎn)讓等，但不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（c）乙方應(yīng)按時辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條土地交付4.1土地交付時間：。4.2土地交付方式：。4.3甲方應(yīng)確保交付的土地與土地使用權(quán)證一致，并向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細說明。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。5.2如因法律、法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（a）如甲方未按約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法過戶，甲方應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款。（b）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：（a）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。（b）如乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，導致土地使用權(quán)無法過戶，乙方應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（如：合同簽訂地或甲方所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表