2025年購房合同轉讓協(xié)議范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（轉讓方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方通過合法程序購買位于（以下簡稱“標的房產”），并與（以下簡稱“出賣人”）簽訂了編號為的《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議（以下簡稱“原購房合同”），甲方擬將標的房產的購買權及合同權利義務依法轉讓給乙方。乙方同意受讓甲方在原購房合同中的權利義務，并愿意按約定支付相應款項及完成相關手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方將其與出賣人簽訂的原購房合同中尚未履行的權利義務及相關權益全部轉讓給乙方。標的房產的基本情況如下：房產地址：建筑面積：平方米用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產總價：元（人民幣，下同）支付方式：（銀行按揭/一次性付款）1.2本協(xié)議轉讓的標的房產尚未完成交付，甲方已支付的購房款、相關稅費及已產生的其他費用（如有）由甲方承擔。第二條轉讓條件2.1乙方應當具備購買標的房產的主體資格，包括但不限于具備完全民事行為能力、符合當?shù)刭彿空呒霸彿亢贤s定的條件。2.2乙方同意按照原購房合同的約定履行后續(xù)義務，并承擔相應的法律責任。2.3甲方保證其對標的房產的轉讓行為符合法律規(guī)定，且在轉讓時不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。第三條轉讓價款及支付方式3.1經雙方協(xié)商一致，甲方同意以以下方式向乙方轉讓標的房產的購買權及相關權益：轉讓價款：元支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金等）付款時間：3.2乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓價款。若乙方逾期支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.3甲乙雙方一致同意，乙方支付的轉讓價款將用于甲方履行原購房合同的義務，包括但不限于支付剩余的購房款及相關費用。第四條轉讓流程4.1甲方負責協(xié)助乙方完成原購房合同的轉讓手續(xù)，包括但不限于通知出賣人、辦理合同主體變更登記等相關事宜。4.2乙方應配合甲方提供相關資料，并按甲方的要求簽署相關文件。4.3本協(xié)議簽訂后，雙方應共同向出賣人提交轉讓申請，并完成合同主體的變更手續(xù)。4.4甲方承諾在個工作日內完成所有相關手續(xù)，并將變更后的購房合同交付乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：甲方有權收取乙方支付的轉讓價款。甲方有義務協(xié)助乙方完成原購房合同的轉讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。甲方保證其轉讓行為合法有效，不因甲方的任何行為導致乙方受讓權益受損。5.2乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方協(xié)助完成原購房合同的轉讓手續(xù)。乙方應按約定支付轉讓價款，并履行原購房合同約定的所有義務。乙方應按時完成標的房產的后續(xù)付款、稅費繳納、驗收及其他相關義務。第六條費用承擔6.1由于轉讓標的房產而產生的所有費用（包括但不限于契稅、評估費、交易服務費、公證費等），均由乙方承擔。6.2甲方已支付的原購房合同項下的購房款及相關費用（如有），由甲方自行承擔，乙方無需承擔。第七條違約責任7.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時完成轉讓手續(xù)或因甲方原因導致轉讓失敗的，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償造成的損失。7.2若乙方未按約定支付轉讓價款或未履行其他義務的，乙方應向甲方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償造成的損失。7.3若因甲方或乙方的任何過錯導致本協(xié)議無法履行或導致標的房產受到損害的，過錯方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條通知和送達10.1本協(xié)議項下任何一方的通知或其他文件應當以書面形式送達對方。任何一方的地址或聯(lián)絡方式發(fā)生變化的，應當及時書面通知對方。10.2通知以特快專遞或掛號信形式寄送的，送達日期以郵戳記載的日期為準。（以下為簽署部分，不為空）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）