農(nóng)村租房協(xié)議

2025年農(nóng)村租房協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。二、租賃期限（一）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。（二）押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋。（二）乙方返還房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過甲方書面同意。八、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按照約定的用途使用房屋，或利用該房屋從事違法活動(dòng)的；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的；4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。九、違約責(zé)任（一）甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金______元：1.未按約定時(shí)間交付房屋的；2.交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、正常使用的。（二）乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金______元：1.不按合同約定支付租金的；2.擅自改變房屋用途的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____