經(jīng)營(yíng)物業(yè)抵押貸款合同3篇篇1本合同由以下雙方簽訂：貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXXX銀行借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXXX公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)物業(yè)抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供經(jīng)營(yíng)物業(yè)抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）壹億元整（￥100,000,000元）。2.乙方承諾將該貸款用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.貸款利率為年利率XX%，按月支付利息，到期一次還本。三、抵押物及抵押登記1.乙方提供其名下位于XXXX的物業(yè)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）壹億元整（￥100,000,000元）。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。四、還款及擔(dān)保1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方提供其名下其他物業(yè)作為擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前還款，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付剩余貸款本金及利息。2.乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以未還款金額的萬(wàn)分之五。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，同時(shí)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX銀行法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同由以下當(dāng)事人簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條貸款內(nèi)容1.貸款金額：乙方向甲方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整。2.貸款用途：甲方需將該筆貸款用于XX。3.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.貸款利率：年利率為XX%，利息按季收取。第二條抵押內(nèi)容1.抵押物：丙方將其所有的位于XX的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，抵押率為XX%。3.抵押物的所有權(quán)證明文件已由乙方保存，抵押期間，丙方不得將抵押物重復(fù)抵押或以其他方式處置。4.抵押期間，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)抵押物的完好，不得實(shí)施損害抵押物價(jià)值的行為。5.抵押期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方提供有關(guān)抵押物的資料。6.抵押期間，丙方不得以任何理由影響乙方的抵押權(quán)。第三條還款及利息支付1.甲方應(yīng)在貸款到期日或之前償還全部貸款本金及利息。2.甲方可以選擇以下方式償還貸款本金及利息：（1）一次性償還全部貸款本金及利息；（2）分期償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃雙方另行協(xié)商確定。3.甲方如選擇分期償還貸款本金及利息，應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不得逾期。4.甲方如逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之五。5.甲方如提前償還貸款本金及利息，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照乙方要求完成相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)在收到甲方償還的貸款本金及利息后，及時(shí)出具收據(jù)或收貸證明。第四條合同解除和終止1.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定用途使用貸款的；（2）甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息的；（3）甲方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（4）抵押物被依法查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施的；（5）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的。2.有下列情形之一的，乙方可以提前收回貸款：（1）甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）甲方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；（3）抵押物被依法查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的。3.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方未按本合同約定提供貸款的；（2）乙方違反本合同約定，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的。4.本合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即停止使用抵押物，并返還給丙方。同時(shí)，甲方應(yīng)在合同解除或終止后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方償還全部貸款本金及利息。逾期未償還的，按照本合同第三條第4款的規(guī)定支付違約金。5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物的解押手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之五。2.甲方未按照本合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并提前收回貸款。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的XX%。3.丙方未按照本合同約定提供抵押物的所有權(quán)證明文件或提供虛假文件的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方、丙方違反本合同約定，對(duì)乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于賠償損失、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等責(zé)任。篇3甲方（借款人）：[借款人名稱]乙方（貸款人）：[貸款人名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以經(jīng)營(yíng)物業(yè)為抵押向乙方申請(qǐng)貸款，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款種類和用途本合同項(xiàng)下的貸款為經(jīng)營(yíng)物業(yè)抵押貸款，用于滿足甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金需求。甲方應(yīng)確保貸款的使用符合法律法規(guī)和乙方的要求，不得將貸款用于非法用途。二、貸款金額和期限1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。2.本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]個(gè)月。自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起算。三、利率和利息1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[貸款利率]%。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.利息自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起算，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度的第[結(jié)息日]日。甲方應(yīng)在結(jié)息日前將應(yīng)付利息存入乙方指定的賬戶。四、還款方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)按期向乙方償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃表]2.甲方應(yīng)確保在貸款期限屆滿前足額償還全部貸款本金和利息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期罰息等相關(guān)費(fèi)用。五、抵押物及其處分1.甲方以其經(jīng)營(yíng)物業(yè)（包括但不限于房屋、商鋪、市場(chǎng)等）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物位于[抵押物所在地]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.在本合同項(xiàng)下的貸款全部還清前，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等處分，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以擔(dān)保本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息等相關(guān)費(fèi)用。如抵押物價(jià)值不足，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，以確保乙方的債權(quán)安全。六、保險(xiǎn)和其他擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定乙方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在本合同項(xiàng)下的貸款全部還清前，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如需出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款發(fā)放前的調(diào)查和審查工作，并承諾提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)和信用信息。七、違約責(zé)任和賠償1.如甲方未能按時(shí)還款或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段進(jìn)行追債的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。3.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決和法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方