2025年餐飲房屋租賃合同2篇篇1本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于____________________的餐飲房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的餐飲房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元）。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，保持房屋及設(shè)施完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.雙方任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________（餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)主體）鑒于甲方擁有本合同所述之房屋出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)。租賃物的具體范圍包括__________（具體描述租賃房屋的面積、層數(shù)、附屬設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)，乙方應(yīng)配合。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為租賃保證金。2.保證金在租賃期滿，乙方履行完合同義務(wù)后無(wú)息退還。3.如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定時(shí)間一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3