小區(qū)臨時攤位管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)小區(qū)臨時攤位的規(guī)范管理，維護(hù)小區(qū)公共秩序，營造安全、整潔、有序的居住環(huán)境，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于在本小區(qū)內(nèi)設(shè)置的所有臨時攤位，包括但不限于各類小吃攤、日用品攤、蔬菜水果攤等。3.基本原則安全第一原則：確保臨時攤位的經(jīng)營活動不影響小區(qū)居民的人身安全和財產(chǎn)安全，不破壞小區(qū)的公共安全設(shè)施。規(guī)范有序原則：臨時攤位的設(shè)置和經(jīng)營應(yīng)符合本制度及相關(guān)法律法規(guī)的要求，按照規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行經(jīng)營，不得隨意擺攤設(shè)點(diǎn)、占道經(jīng)營。公平公正原則：對所有臨時攤位一視同仁，公平對待，不得偏袒任何一方。在攤位申請、管理等過程中，嚴(yán)格按照既定標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行，確保公正透明。服務(wù)居民原則：臨時攤位的經(jīng)營活動應(yīng)以滿足小區(qū)居民的生活需求為出發(fā)點(diǎn)，提供豐富多樣、價格合理、質(zhì)量可靠的商品和服務(wù)。二、臨時攤位申請與審批1.申請條件申請人須為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的企業(yè)、個體工商戶。申請人應(yīng)具備與經(jīng)營項目相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如食品經(jīng)營需持有有效的食品經(jīng)營許可證等。所經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得經(jīng)營假冒偽劣、違禁物品等。2.申請材料填寫完整的《小區(qū)臨時攤位申請表》，包括申請人基本信息、經(jīng)營項目、申請攤位位置及面積等內(nèi)容。申請人身份證明文件復(fù)印件（自然人提供身份證，企業(yè)或個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照副本等）。經(jīng)營項目所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等（根據(jù)具體經(jīng)營項目要求提供）。近期一寸免冠照片若干張。3.申請流程申請人向小區(qū)物業(yè)管理處提交申請材料，申請材料應(yīng)一式兩份。物業(yè)管理處收到申請材料后，進(jìn)行初步審核，對材料的完整性、真實性進(jìn)行查驗。如申請材料不齊全或不符合要求，物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請材料之日起[X]個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。初步審核通過后，物業(yè)管理處將組織相關(guān)人員對申請攤位的位置進(jìn)行實地勘查，評估其對小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的影響。實地勘查人員應(yīng)填寫《小區(qū)臨時攤位實地勘查表》，詳細(xì)記錄勘查情況。根據(jù)實地勘查結(jié)果，物業(yè)管理處提出是否同意設(shè)置臨時攤位的意見，并報小區(qū)管理委員會（以下簡稱“管委會”）審批。管委會應(yīng)在收到物業(yè)管理處上報材料之日起[X]個工作日內(nèi)作出審批決定。審批通過后，物業(yè)管理處應(yīng)及時通知申請人領(lǐng)取《小區(qū)臨時攤位經(jīng)營許可證》。申請人應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)攤位類型、面積、經(jīng)營期限等因素確定。三、臨時攤位設(shè)置與布局1.設(shè)置地點(diǎn)臨時攤位應(yīng)設(shè)置在小區(qū)指定的區(qū)域內(nèi)，不得在小區(qū)主干道、消防通道、樓前樓后、綠地等禁止擺攤的區(qū)域設(shè)置。具體設(shè)置地點(diǎn)由物業(yè)管理處根據(jù)小區(qū)實際情況劃定，并在小區(qū)內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。2.布局要求臨時攤位應(yīng)按照規(guī)定的布局進(jìn)行擺放，保持整齊有序，不得隨意擴(kuò)大經(jīng)營面積或改變攤位位置。相鄰攤位之間應(yīng)保持一定的間距，確保行人通行順暢。攤位應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識牌，注明經(jīng)營項目、攤主姓名、聯(lián)系電話等信息。標(biāo)識牌應(yīng)符合小區(qū)整體環(huán)境要求，不得影響小區(qū)美觀。臨時攤位區(qū)域應(yīng)設(shè)置專門的垃圾收集容器，攤主應(yīng)負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。不得將垃圾隨意丟棄在攤位周邊或小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)。四、臨時攤位經(jīng)營規(guī)范1.營業(yè)時間臨時攤位的營業(yè)時間應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行，一般為[具體營業(yè)時間區(qū)間]。不得提前開門營業(yè)或延遲關(guān)門停業(yè)，如有特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前向物業(yè)管理處提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)整。2.商品銷售攤主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)、三無產(chǎn)品等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。商品價格應(yīng)明碼標(biāo)價，不得哄抬物價、惡意降價等不正當(dāng)競爭行為。攤主應(yīng)在攤位顯著位置公示商品價格，接受小區(qū)居民監(jiān)督。不得在攤位內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場加工、制作食品等可能產(chǎn)生油煙、噪音等污染環(huán)境的經(jīng)營活動。如需現(xiàn)場加工食品，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和設(shè)備，并取得相應(yīng)的許可證。3.服務(wù)質(zhì)量攤主應(yīng)熱情、周到地為小區(qū)居民提供服務(wù)，不得與居民發(fā)生爭吵、沖突等行為。如遇居民投訴，應(yīng)及時妥善處理，并向物業(yè)管理處報告。應(yīng)積極配合物業(yè)管理處及相關(guān)部門的管理工作，接受小區(qū)居民的監(jiān)督和建議。對于合理的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。五、臨時攤位環(huán)境衛(wèi)生管理1.攤主責(zé)任攤主是攤位環(huán)境衛(wèi)生管理的第一責(zé)任人，應(yīng)負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，做到每日清掃、定期消毒。2.清掃要求攤位內(nèi)地面應(yīng)保持干凈，無垃圾、雜物、污漬等。食品經(jīng)營攤位應(yīng)定期對操作臺面、食品加工設(shè)備等進(jìn)行清潔消毒，確保食品安全。攤位周邊應(yīng)無垃圾堆積、污水橫流等現(xiàn)象。攤主應(yīng)及時清理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并按照物業(yè)管理處指定的地點(diǎn)和時間進(jìn)行投放。3.消毒要求食品經(jīng)營攤位應(yīng)按照相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對食品加工設(shè)備、餐具、容器等進(jìn)行消毒。消毒應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，并做好消毒記錄。非食品經(jīng)營攤位如有需要，也應(yīng)定期對攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔消毒，防止細(xì)菌滋生和傳播。六、臨時攤位消防安全管理1.消防安全責(zé)任攤主應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任，確保攤位經(jīng)營活動的消防安全。2.消防設(shè)施配備每個臨時攤位應(yīng)配備必要的滅火器材，如滅火器、滅火毯等，并確保其處于有效狀態(tài)。攤位內(nèi)電氣線路應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備。如需使用電氣設(shè)備，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處同意，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。3.消防安全檢查物業(yè)管理處應(yīng)定期對臨時攤位進(jìn)行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施配備情況、電氣線路安全情況、用火用電用氣安全情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，要求攤主限期整改。攤主應(yīng)積極配合物業(yè)管理處的消防安全檢查工作，對檢查中提出的問題應(yīng)及時整改落實，確保消防安全。七、臨時攤位收費(fèi)管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)臨時攤位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)攤位類型、面積、經(jīng)營期限等因素合理確定，并在小區(qū)內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持相對穩(wěn)定，如需調(diào)整，應(yīng)提前征求小區(qū)居民意見，并報管委會備案。2.收費(fèi)方式攤主應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定的收費(fèi)方式和時間繳納攤位費(fèi)用。一般可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。物業(yè)管理處應(yīng)向攤主開具正規(guī)的收費(fèi)票據(jù)，作為繳費(fèi)憑證。3.費(fèi)用用途臨時攤位收費(fèi)主要用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等方面的支出，確保小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和居民生活環(huán)境的改善。費(fèi)用使用情況應(yīng)定期在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，接受小區(qū)居民監(jiān)督。八、臨時攤位監(jiān)督與考核1.監(jiān)督管理部門小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對臨時攤位進(jìn)行日常監(jiān)督管理工作，同時接受小區(qū)居民的監(jiān)督和投訴。小區(qū)管理委員會、業(yè)主委員會等組織應(yīng)發(fā)揮監(jiān)督作用，對臨時攤位管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容臨時攤位的設(shè)置和經(jīng)營是否符合本制度及相關(guān)規(guī)定要求。攤主的經(jīng)營行為是否規(guī)范，包括商品質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面。臨時攤位的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等情況是否達(dá)標(biāo)。3.考核辦法物業(yè)管理處應(yīng)建立臨時攤位考核檔案，對攤主的經(jīng)營情況進(jìn)行記錄和考核?？己藘?nèi)容包括遵守管理制度情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、消防安全情況、居民投訴處理情況等?？己私Y(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對于考核優(yōu)秀的攤主，可給予一定的獎勵，如優(yōu)先續(xù)簽攤位合同、減免部分費(fèi)用等；對于考核不合格的攤主，應(yīng)責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，取消其臨時攤位經(jīng)營資格。九、臨時攤位違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定未按照本制度規(guī)定的申請流程和審批要求擅自設(shè)置臨時攤位的。超出規(guī)定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、經(jīng)營地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營的。經(jīng)營假冒偽劣、過期變質(zhì)、三無產(chǎn)品等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品的。哄抬物價、惡意降價等不正當(dāng)競爭行為的。不遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，攤位周邊環(huán)境衛(wèi)生差，拒不整改的。違反消防安全管理規(guī)定，存在消防安全隱患，拒不整改的。與小區(qū)居民發(fā)生爭吵、沖突等行為，影響小區(qū)和諧穩(wěn)定的。其他違反本制度及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為。2.處理措施對于首次違規(guī)且情節(jié)較輕的攤主，物業(yè)管理處應(yīng)給予口頭警告，并責(zé)令其立即整改。對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的攤主，物業(yè)管理處應(yīng)下達(dá)書面整改通知書，要求其限期整改。整改期限一般為[X]個工作日，整改期間攤主應(yīng)暫停相關(guān)經(jīng)營活動。如攤主在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改仍不合格的，物業(yè)管理處有權(quán)取消其臨時攤位經(jīng)營資格，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。取消經(jīng)營資格后，攤主應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)清理攤位，撤離小區(qū)。對于因攤主違規(guī)行為給小區(qū)居民或公共