甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫與房屋租賃及增值服務(wù)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫與房屋租賃描述1.租賃對象與用途車庫：位于______，面積為______平方米，用于存放車輛。房屋：位于______，面積為______平方米，用于居住或辦公。租賃用途應(yīng)符合乙方規(guī)定的用途，不得用于違法活動。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租賃費用及支付方式1.租金車庫租金為每月______元，房屋租金為每月______元。租金支付方式為：每月______日前支付，逾期支付按日收取______%的滯納金。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等由甲方自行承擔(dān)。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫與房屋交付給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到車庫與房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。驗收合格后，甲方開始使用車庫與房屋。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付車庫與房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的車庫與房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫與房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃規(guī)定。為乙方提供必要的租賃環(huán)境，如保持車庫與房屋的清潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫與房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付車庫與房屋。對甲方提供的個人信息和租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、增值服務(wù)描述1.增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付。七、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期