2025“租賃合同”中物品損害之責(zé)任劃分租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有/委托管理的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為甲乙雙方就租賃物的租賃及相關(guān)事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條本合同所稱“租賃物”指甲方所有/管理的，用于（用途）的物品，具體包括但不限于（詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等）。租賃物的詳細(xì)信息見附件一。第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用、保管租賃物。甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的租賃物，并在租賃期內(nèi)履行維修義務(wù)。第二章權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利；（2）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物；（3）在租賃物發(fā)生損壞時，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（2）在租賃期內(nèi)，不得無故提高租金或提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約；（3）在租賃物發(fā)生損壞時，及時進行維修或協(xié)調(diào)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物；（2）在租賃物發(fā)生損壞時，有權(quán)要求甲方及時維修或協(xié)調(diào)修復(fù)；（3）在合同期滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費用；（2）妥善使用租賃物，避免因其不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞；（3）租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行改造、轉(zhuǎn)租或抵押；（4）在租賃物發(fā)生損壞時，及時通知甲方，并協(xié)助修復(fù)工作；（5）租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還甲方，除非雙方另有約定。第三章物品損害之責(zé)任劃分第七條租賃物的使用與維護：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物的使用說明書或甲方的指導(dǎo)進行操作，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要的臨時措施防止損害擴大。第八條損害責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用，并賠償給甲方造成的損失。因甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或瑕疵導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損壞系甲方原因所致。因不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)等）導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明。租賃物的自然損耗不屬于乙方的責(zé)任，但甲方應(yīng)根據(jù)實際情況對租賃物進行定期檢查和維護。第九條損害賠償?shù)木唧w事項：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃物損壞后日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。若乙方未按時履行，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，或要求乙方支付違約金。甲方在收到乙方的修復(fù)或賠償后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或證明。乙方在租賃期間內(nèi)，若因租賃物的損壞導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保險：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買必要的保險，費用由甲方承擔(dān)。乙方若因使用租賃物導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)自行購買保險或承擔(dān)賠償責(zé)任。若租賃物因乙方使用不當(dāng)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)保險理賠后的剩余費用。第四章違約責(zé)任第十一條乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租、抵押的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償維修或更換費用。第十二條甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。甲方因租賃物質(zhì)量問題或瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十三條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，無需填寫）甲方（蓋章）：簽字人：日期：乙方（蓋章）：簽字人：