車位出租后續(xù)管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方有意租賃該停車位用于停車使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租后續(xù)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、車位租賃目的

本協(xié)議旨在明確車位租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并規(guī)范車位的管理使用。

二、車位租賃期限

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、車位租賃費用

乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付車位租賃費用，租賃費用為每月__________元，共計__________元。租賃費用于每月__________日前支付。

四、車位使用規(guī)則

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項車位使用規(guī)則，確保車位的安全、整潔；

2.乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

3.乙方應(yīng)妥善保管車位，因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%；

2.乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%；

3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位出租的合法性，確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合使用要求的停車位。

3.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，配合物業(yè)管理公司對車位進行管理。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)車位租賃期間的維修責(zé)任，確保車位設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租賃費用，不得擅自提高租金或收取額外費用。

6.甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，不得遺失或損壞。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付租賃費用，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得擅自損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按照甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)定，合理使用車位，不得占用他人車位或阻礙他人正常停車。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，不得遺失或損壞。

6.乙方在租賃期間，如需將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方違約行為追究責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護車位環(huán)境秩序。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合使用要求的停車位，并有權(quán)對甲方違約行為追究責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證車位出租的合法性，并按照協(xié)議約定提供停車位。

2.甲方有義務(wù)對車位進行必要的管理和維護，確保乙方正常使用。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租賃費用，并遵守車位使用規(guī)則。

4.乙方有義務(wù)愛護車位設(shè)施，不得損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。

5.雙方均有義務(wù)遵守國家關(guān)于物業(yè)管理、停車管理的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護車位環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本車位出租后續(xù)管理協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括車位租賃費用及其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.租賃費用支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，支付第一個月的租賃費用人民幣__________元整（￥__________）。

（2）此后，乙方應(yīng)于每月的__________日前，支付下一個月的租賃費用人民幣__________元整（￥__________）。

（3）租賃期間，如遇租金調(diào)整，調(diào)整后的租金支付方式按照調(diào)整后的租金標準和支付時間執(zhí)行。

2.額外費用支付：

（1）如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實際維修費用支付賠償。

（2）如因車位租賃產(chǎn)生的其他額外費用，乙方應(yīng)在甲方提出費用明細后__________個工作日內(nèi)支付。

三、支付條件

1.乙方支付租賃費用前，應(yīng)確認車位狀態(tài)良好，無損壞。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.若甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付相應(yīng)的違約金。

五、資金結(jié)算

1.本協(xié)議項下的所有款項支付，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。

2.甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

六、其他

1.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。

2.本協(xié)議項下的所有款項支付，均視為乙方對車位租賃的認可和接受。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：

（1）甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供停車位、提高租金未提前通知乙方、故意損壞車位設(shè)施等。

（2）乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。

3.賠償方式：

（1）違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后__________個工作日內(nèi)，向受損方支付違約金及賠償金。

（2）若違約方逾期支付，應(yīng)按每日__________%支付滯納金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向以下機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟：

（1）仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁。

（2）訴訟：向__________人民法院提起訴訟。

2.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，如選擇訴訟解決，由__________人民法院管轄。

三、其他

1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的條款。

2.本協(xié)議項下的仲裁或訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。

3.本協(xié)議項下的爭議解決機制為最終解決方式，雙方應(yīng)嚴格履行。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

（1）甲方已提供合法的停車位；

（2）乙方已按照協(xié)議約定支付首期租賃費用；

（3）雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達成一致意見。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未提出終止協(xié)議的書面通知，本協(xié)議自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議變更：

（1）本協(xié)議的任何條款，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得變更。

（2）協(xié)議變更后，雙方應(yīng)重新簽字（或蓋章）確認，變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議終止：

（1）協(xié)議終止的原因包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止、違約等情況。

（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余租金、違約金等款項。

四、通知和送達

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下方式送達：

（1）甲方送達地址：__________

（2）乙方送達地址：__________

2.通知送達后，自送達之日起__________個工作日內(nèi)，視為對方已收到通知。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

-房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件；

-停車位產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件；

-相關(guān)政府部門的批準文件或證明。

2.車位租賃合同，包括但不限于：

-本車位出租后續(xù)管理協(xié)議的正式文本；

-任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或附件。

3.車位使用規(guī)則，包括但不限于：

-車位使用須知；

-車位管理費率表；

-車位損壞賠償標準。

4.財務(wù)文件，包括但不限于：

-租賃費用支付記錄；

-違約金及賠償金的支付記錄；

-任何與財務(wù)相關(guān)的其他文件。

5.乙方提交的材料，包括但不限于：

-乙方身份證明文件復(fù)印件；

-乙方支付租金的銀行賬戶信息。

6.其他相關(guān)文件，包括但不限于：

-甲方或乙方提供的任何其他證明文件；

-任何與本協(xié)議相關(guān)的通信記錄或協(xié)議文件。

所有附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在協(xié)議履行過程中，如