2025民宿經(jīng)營租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法的民宿經(jīng)營者，乙方有意承租甲方的民宿用于經(jīng)營用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同簽訂第一條合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二章租賃標的第三條租賃標的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的民宿（以下簡稱“租賃民宿”）出租給乙方用于經(jīng)營用途。租賃民宿的具體情況如下：建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：（國有/集體）房屋性質(zhì)：（商業(yè)/住宅）房屋證號：第四條房屋現(xiàn)狀甲方保證租賃民宿現(xiàn)狀符合經(jīng)營民宿的條件，并已取得經(jīng)營民宿所需的各項批準文件和證照，包括但不限于《特種行業(yè)許可證》、《衛(wèi)生許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》等。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期限的延長在租賃期限屆滿前日，乙方可向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后日內(nèi)予以答復。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動延續(xù)至新的租賃期限屆滿之日。第四章租金及支付方式第七條租金標準租金為元/月（大寫：）。該租金已包含但不限于房屋使用費、經(jīng)營管理費等費用。第八條租金支付乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：第九條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，若市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但調(diào)整后的租金不得低于當?shù)赝惙课莸淖畹妥饨鹚健５谖逭聶?quán)利與義務第十條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。甲方應按時提供租賃民宿，并保證其合法性。甲方應負責租賃民宿的日常維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十一條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法經(jīng)營民宿，并享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃民宿及內(nèi)部設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護租賃民宿的環(huán)境衛(wèi)生和安全。第六章押金及費用承擔第十二條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失。第十三條費用承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費等由乙方承擔。民宿經(jīng)營所需繳納的稅費、員工工資、保險費等由乙方承擔。租賃民宿的日常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第七章期限屆滿與續(xù)簽第十四條期限屆滿租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同且未達成一致，則乙方應于租賃期限屆滿之日將租賃民宿交還甲方，不得擅自留用或轉(zhuǎn)租。第十五條租賃民宿的返還乙方返還租賃民宿時，應保證其完好無損，若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修費用。第八章違約責任第十六條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃民宿用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回租賃民宿的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九章合同解除第十七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方因不可抗力導致無法履行合同義務，且在日內(nèi)無法恢復履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十章爭議解決第十八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十九條通知本合同項下所有通知、請求或其他通訊均應以書面形式發(fā)送至本合同首頁所列的地址，或以雙方書面確認的其他地址為準。第二十條合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意。第二十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人：