甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能養(yǎng)老社區(qū)廠房物業(yè)委托管理與養(yǎng)老服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理內(nèi)容1.廠房物業(yè)管理乙方負責智能養(yǎng)老社區(qū)廠房的物業(yè)管理，包括但不限于日常維護、清潔、綠化、安全巡邏等。乙方應確保廠房的設施設備正常運行，并定期進行保養(yǎng)和維護。乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保廠房的正常運營。2.養(yǎng)老服務乙方負責提供養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老服務，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、心理慰藉等。乙方應按照甲方要求，制定詳細的養(yǎng)老服務方案，并確保服務質(zhì)量。乙方需對服務對象進行個性化關(guān)懷，提高他們的生活質(zhì)量。二、委托管理期限1.委托管理期限為______年，自合同簽訂之日起生效。除非雙方協(xié)商一致，否則合同不得提前終止。乙方在合同到期前______個月應向甲方提出續(xù)約意向。三、服務費用與支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付委托管理費用，具體金額為______元/年。乙方應根據(jù)實際工作量和服務效果，提出合理的費用調(diào)整方案。2.支付方式甲方應在每個季度末前支付當季的委托管理費用。甲方支付的費用應匯入乙方指定的賬戶，并附上付款憑證。四、合同解除與違約責任1.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)在乙方服務不符合要求時，提前解除合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降，應承擔相應的責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的委托管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)運營情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付委托管理費用，并確保支付及時。為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供必要的工作場地、設備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供委托管理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供委托管理服務。對甲方提供的與委托管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內(nèi)容進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供委托管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履