甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)房產(chǎn)交易擔保貸款合同甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以甲方最終通知為準。二、擔保責任1.擔保范圍甲方同意為乙方的房產(chǎn)交易貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。2.擔保期限擔保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.還款方式乙方應按照約定的還款計劃按期還款，包括本金和利息。四、違約責任1.乙方違約若乙方未按約定還款，甲方有權采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。2.甲方違約若甲方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供貸款用途的證明材料，并有權對貸款用途進行監(jiān)督。有權在乙方未按約定使用貸款或出現(xiàn)違約行為時，采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。義務：按照合同約定及時向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務，協(xié)助乙方合理使用貸款。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃還款。如遇到特殊情況，有權與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。義務：按照合同約定使用貸款，不得挪用或用于非法用途。定期向甲方提供貸款使用情況報告，并接受甲方的監(jiān)督。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途乙方應確保貸款僅用于購買指定的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.貸款監(jiān)督甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關財務資料。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款期限貸款期限屆滿時，乙方應一次性償還全部貸款本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方合理的還款調(diào)整請求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權提前收回全部貸款，并要求乙方支付逾期利息和違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞貸款用途，甲方有權立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議構成本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除除合同中規(guī)定的解除條款外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策變動、禁令等）等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供相關證明。因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商決定如何繼續(xù)履行合同，包括修改合同條款或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息（如貸款條件、房產(chǎn)信息等）負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方權利義務完全履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____