合租轉(zhuǎn)租擬定合同協(xié)議書

合租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)居住地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)居住地址：__________鑒于甲方與原合租人共同租賃了位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將其在該房屋中的合租部分轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一衛(wèi)]，甲方轉(zhuǎn)租給乙方的部分為[具體房間，如次臥]。2.該房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施（詳見(jiàn)附件物品清單），乙方在租賃期間可正常使用，但應(yīng)合理維護(hù)，如有損壞需照價(jià)賠償。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與原合租人租賃合同發(fā)生變更或終止，本轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更或終止，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。三、租金及押金1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)使用該房間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用，按實(shí)際使用量與其他合租人共同分?jǐn)偂?.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由乙方與其他合租人協(xié)商分?jǐn)偂Ｎ?、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋及相關(guān)設(shè)施的實(shí)際情況。3.協(xié)助乙方處理與其他合租人之間的關(guān)系，提供必要的便利。4.確保乙方在租賃期間的正常居住權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用所租房間及公共區(qū)域設(shè)施。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及其他合租人的合理生活習(xí)慣。4.不得擅自對(duì)所租房間進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，如需進(jìn)行小型變動(dòng)，需提前征得甲方同意。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將所租房間再次轉(zhuǎn)租給他人。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除方需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或存在嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及其他合租人造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：物品清單|物品名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)