商鋪四樓整體出租合同2篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪四樓整體出租事宜達成以下協(xié)議：一、租賃標的本合同的租賃標的是位于某地的商鋪四樓，面積為平方米，具體范圍包括四樓的房屋、設備、設施等。二、租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將租賃標的返還給甲方，并承擔恢復原狀的費用。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元（大寫：），平均每月租金為元（大寫：）。2.乙方應在簽訂合同時支付甲方租金元（大寫：），剩余租金元（大寫：）應按月支付，具體支付時間為每月的日。3.乙方應按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、用途及經(jīng)營1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，將租賃標的用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃標的進行裝修、裝飾，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設施設備。3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。五、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決租賃過程中遇到的問題。如果一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃標的用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)和設施設備的，應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按照合同約定交付租賃標的的，應承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.本合同在租賃期滿時終止。若一方需提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方。2.乙方在租賃期內(nèi)因特殊原因需要解除合同的，應提前與甲方協(xié)商，并承擔相應的違約責任。3.甲方在租賃期內(nèi)因特殊原因需要解除合同的，應提前與乙方協(xié)商，并承擔相應的違約責任。4.合同解除后，乙方應將租賃標的返還給甲方，并承擔恢復原狀的費用。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲方應保證租賃標的的合法性，并承擔因租賃標的產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方應在租賃期滿時將租賃標的返還給甲方，并保證返還時的房屋結(jié)構(gòu)和設施設備完好。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪四樓整體出租事宜達成以下協(xié)議：一、出租房屋甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋已具備使用條件，無安全隱患。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）元整（小寫）元。乙方應在每年租賃期滿前三個月向甲方支付下一年度的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為，戶名為，開戶行為。乙方應在每月的第一個工作日將當月租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）支票或銀行本票：乙方應在每月的第一個工作日向甲方交付本月租金的支票或銀行本票。（3）現(xiàn)金：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金的現(xiàn)金。四、租賃保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元整（小寫）元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用后退還乙方租賃保證金。五、物業(yè)管理費及支付方式1.物業(yè)管理費為每月人民幣（大寫）元整（小寫）元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月物業(yè)管理費。2.乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為，戶名為，開戶行為。乙方應在每月的第一個工作日將當月物業(yè)管理費轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）支票或銀行本票：乙方應在每月的第一個工作日向甲方交付本月物業(yè)管理費的支票或銀行本票。（3）現(xiàn)金：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月物業(yè)管理費的現(xiàn)金。六、租賃用途及限制1.乙方租賃該房屋用于經(jīng)營業(yè)務，不得用于居住或其他非經(jīng)營用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得將房屋用于抵押、擔保等用途。3.乙方應愛護房屋及其內(nèi)部設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋內(nèi)部設施。如需裝修、裝飾等改動，應事先征得甲方同意后方可進行。4.乙方應按時繳納租金、物業(yè)管理費等費用，如逾期未繳，應承擔相應的違約責任。如因乙方原因提前解除合同的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時返還房屋，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。6.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得干擾和影響其他商戶的正常經(jīng)營秩序。如因乙方原因造成其他商戶損失的，應承擔相應的賠償責任。7.乙方在租賃期間應按規(guī)定辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔相應的稅費和費用。如因乙方原因未辦理相關(guān)證照和手續(xù)導致無法繼續(xù)經(jīng)營的，應由乙方自行承擔責任。8.乙方在租賃期間如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應事先征得甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租操作。否則視為違約行為并承擔相應的違約責任和賠償責任。9.乙方在租賃期間應按規(guī)定使用房屋內(nèi)