租房合同協(xié)議書(shū)代理

租房合同協(xié)議書(shū)代理甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，擬對(duì)外出租，現(xiàn)委托乙方代理甲方就該房屋與承租人簽訂租房合同相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，以甲方名義與潛在承租人進(jìn)行洽談、協(xié)商租房合同條款，并代表甲方簽訂租房合同。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在承租人的身份信息、信用狀況等進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，確保承租人具備良好的履約能力和信用記錄。二、房屋信息1.房屋位置：該房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施，如家具、家電等]三、代理權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與承租人就租金、租賃期限、租金支付方式、押金等租房合同主要條款進(jìn)行協(xié)商并確定。2.乙方有權(quán)代表甲方審查、修改承租人提供的租房合同文本，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)簽訂租房合同。3.乙方有權(quán)要求承租人提供必要的證明文件，以完成合同簽訂及租賃相關(guān)事宜。四、代理期限本代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿，若甲方未書(shū)面通知乙方終止代理，則本代理期限自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式：甲方在乙方成功與承租人簽訂租房合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展代理工作。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展代理工作所需的必要文件和資料。2.乙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，勤勉、盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露甲方及承租人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。4.在代理過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)與承租人洽談、協(xié)商及合同簽訂等進(jìn)展情況。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂