甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共停車場(chǎng)車庫租賃合同書（含物業(yè)管理服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.車庫位置與面積租賃車庫位于______，面積為______平方米。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用過程中應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金支付方式租金按月支付，每月租金為______元。租金支付時(shí)間為每月______日，支付方式為______。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成車庫的交付。2.交車地點(diǎn)車庫交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，每月物業(yè)管理費(fèi)為______元。支付方式同租金支付方式。2.物業(yè)管理內(nèi)容五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車庫進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定和使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、要求賠償?shù)?。義務(wù)：提供符合租賃合同規(guī)定的車庫，并保證車庫的安全和適用性。負(fù)責(zé)車庫的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的規(guī)定使用車庫，并享有車庫的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定。不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害車庫的設(shè)施設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃車庫前，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方提出檢查要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付方式租金按月支付，每月租金為______元。支付時(shí)間為每月______日，支付方式為______。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，每月物業(yè)管理費(fèi)為______元。支付方式同租金支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車庫或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車庫使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：