服裝房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

服裝房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處用于經(jīng)營服裝生意的房屋（以下簡稱“該房屋”），且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為服裝經(jīng)營。2.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、貨架、展示柜等，具體以實際交接清單為準(zhǔn)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金支付：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-尾款支付：在完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接且甲方協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更（如有）后的______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點，簽署交接清單，確認交付狀態(tài)。2.自房屋交付之日起，該房屋的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方結(jié)清。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，無重大質(zhì)量問題。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)在交付前進行修復(fù)或與乙方協(xié)商解決。四、經(jīng)營手續(xù)協(xié)助（如有）若該房屋經(jīng)營涉及相關(guān)證照、許可等手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），甲方應(yīng)在乙方支付尾款前，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更或過戶事宜，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由______方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未對該房屋設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更（如有）。4.向乙方如實告知該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、是否存在拖欠費用等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更（如有）。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，負責(zé)對其進行妥善管理和維護，合理使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對房屋的正常使用和經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律