租房合同裝修協(xié)議書

租房合同出租方（以下簡稱甲方）姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，并應按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.房屋及其附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)責任由______方承擔。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋的交付與返還1.交付：甲方應按照約定的時間和條件將房屋交付給乙方，確保房屋及其附屬設施設備能夠正常使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施設備返還給甲方。返還時，房屋應保持租賃交付時的原狀，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途或擅自將房屋轉租給他人的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施設備的；-拖欠租金累計達______天以上的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責任1.甲方未按照約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方違反本合同約定，擅自解除合同或因一方違約導致對方解除合同的，違約方應按照租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日裝修協(xié)議書甲方（出租方）姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋（房屋地址：____________________），為明確雙方在房屋裝修過程中的權利和義務，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修協(xié)議：一、裝修內容及要求1.乙方應向甲方提交詳細的裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修設計方案和施工計劃應包括裝修項目、施工工藝、材料選用等內容。2.乙方的裝修不得改變房屋的主體結構和承重結構，不得破壞房屋的外立面及公共設施。裝修過程中涉及水、電、氣等線路改造的，應符合相關安全規(guī)范，并經甲方及相關部門驗收合格。3.乙方應選用符合國家環(huán)保標準和質量要求的裝修材料，確保裝修質量和居住安全。二、裝修期限裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在規(guī)定的裝修期限內完成裝修工程，如因特殊原因需要延長裝修期限的，應提前______天書面通知甲方，并經甲方同意。三、裝修費用1.裝修費用由乙方自行承擔，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、運輸費等一切與裝修相關的費用。2.乙方應按照裝修合同約定及時向裝修施工方支付裝修費用，如因乙方未按時支付費用導致裝修工程延誤或出現(xiàn)其他問題的，由乙方承擔全部責任。四、裝修安全責任1.乙方在裝修過程中應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保裝修施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對甲方房屋及附屬設施設備造成的損壞賠償、對第三方人身傷害和財產損失的賠償?shù)取?.乙方應負責對裝修施工人員進行安全教育和管理，要求施工人員遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和甲方的相關要求。如因施工人員違反規(guī)定導致的糾紛或損失，由乙方承擔責任。五、裝修監(jiān)督與驗收1.甲方有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，如實提供裝修情況和相關資料。2.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、裝修成果歸屬1.租賃期間，乙方對房屋進行的裝修歸乙方所有，但乙方不得因裝修向甲方主張額外的補償或費用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及裝修成果按照原狀返還給甲方。乙方可以拆除自行安裝的可移動設備和裝飾物品，但應確保房屋及附屬設施設備不受損壞。如乙方拆除行為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內容、要求和期限進行裝修，每逾期一天，應按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方在裝修過程中違反安全責任規(guī)定，導致甲方房屋及附屬設施設備損壞或造成第三方人身傷害和財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方的房屋租賃押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的補充協(xié)議，與房屋租賃合同