2025年房產(chǎn)交換協(xié)議示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行房產(chǎn)交換，為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況一、甲方房產(chǎn)1.甲方房產(chǎn)位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)____路/街____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，房產(chǎn)面積約為____平方米。2.甲方房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品包括：____（如有）。二、乙方房產(chǎn)1.乙方房產(chǎn)位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)____路/街____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，房產(chǎn)面積約為____平方米。2.乙方房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品包括：____（如有）。第二條房產(chǎn)交換一、甲方同意將其擁有的上述甲方房產(chǎn)與乙方擁有的上述乙方房產(chǎn)進(jìn)行交換。二、雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交換不涉及任何金錢補(bǔ)償。三、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收一、本協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方需將房產(chǎn)交付乙方，乙方則需按甲方要求接收，并負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收手續(xù)。二、乙方應(yīng)在接收甲方房產(chǎn)后____日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)按乙方的要求接收乙方房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、交付房產(chǎn)時(shí)，雙方需確保附屬設(shè)施及物品完好無損，否則，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)其擁有的甲方房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理甲方房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.甲方需確保交付乙方時(shí)，房產(chǎn)無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方保證對(duì)其擁有的乙方房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理乙方房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.乙方應(yīng)確保乙方房產(chǎn)在交付甲方時(shí)，不存在任何租賃、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任一、任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同違約金，違約金一般為交換房產(chǎn)總價(jià)的百分之二十至三十。三、如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第六條爭議解決一、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、若經(jīng)友好協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年___