短租資質審核政策條款編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方從事短租業(yè)務，為規(guī)范短租市場秩序，保障消費者權益，甲方特制定本《短租資質審核政策條款》（以下簡稱“本條款”）。本條款旨在明確乙方申請成為甲方短租業(yè)務合作伙伴的條件、審核流程及雙方的權利義務，以促進雙方合作的順利進行。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方負責制定并公布短租資質審核標準，確保審核過程的公正、公平、公開。

2.甲方應在收到乙方資質審核申請之日起十個工作日內完成審核，并向乙方告知審核結果。

3.甲方應保障乙方在合作期間獲得的市場信息、客戶資源等商業(yè)秘密不受泄露。

4.甲方應對乙方在合作期間提供的短租房源進行質量監(jiān)督，確保房源符合安全、衛(wèi)生等基本要求。

5.甲方應按照約定向乙方支付合作收益，支付方式及時間由雙方另行約定。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照甲方要求提供真實、完整的資質材料，并保證所提供信息的準確性。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的短租業(yè)務規(guī)范，確保自身業(yè)務合法合規(guī)。

3.乙方應積極配合甲方開展市場推廣活動，提高甲方短租業(yè)務的知名度和美譽度。

4.乙方應按照約定向甲方提供符合要求的短租房源，并對房源質量負責。

5.乙方應按照約定支付相關費用，包括但不限于服務費、傭金等。

6.乙方應確保自身業(yè)務人員具備相應的業(yè)務能力，為甲方提供優(yōu)質的服務。

三、雙方權利：

1.甲方有權對乙方提供的資質材料進行審核，有權拒絕不符合條件的乙方加入短租業(yè)務合作。

2.甲方有權對乙方在合作期間的業(yè)務情況進行監(jiān)督，有權對乙方違反本條款的行為進行處理。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付合作收益，有權要求甲方提供必要的市場信息、客戶資源等支持。

4.乙方有權要求甲方保護其商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方有權根據(jù)市場變化調整業(yè)務策略，提高自身競爭力。

四、爭議解決：

雙方在履行本條款過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣____________元整，具體金額以雙方簽字蓋章的正式文件為準。

支付方式如下：

一、首付支付：

1.乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方支付合同金額的30%作為首付，即人民幣____________元。

2.首付支付后，甲方應向乙方提供相應的資質審核服務。

二、進度支付：

1.乙方在滿足甲方審核要求并取得相應資質后，甲方應向乙方支付合同金額的40%作為進度款，即人民幣____________元。

2.進度款支付條件為乙方已成功完成資質審核，并開始提供短租服務。

三、結算支付：

1.乙方在合作期滿，并按照本合同約定完成所有服務義務后，甲方應向乙方支付合同金額的20%作為結算款，即人民幣____________元。

2.結算款支付條件為乙方提供的短租服務無重大違約，且甲方已驗收合格。

四、尾款支付：

1.乙方在合作期滿后的三十個工作日內，如無違約行為，甲方應向乙方支付合同金額的10%作為尾款，即人民幣____________元。

2.尾款支付條件為乙方提供的短租服務無重大違約，且甲方已驗收合格。

支付方式為銀行轉賬，乙方應在規(guī)定的時間內將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。如因乙方原因導致甲方未能按時收到款項，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。

額外費用：

1.若乙方在合作過程中產生的任何額外費用（如稅費、手續(xù)費等），由乙方自行承擔。

2.甲方有權根據(jù)市場情況和服務質量調整合同金額，但調整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。

本合同金額及支付方式一經(jīng)雙方確認，即為最終約定，除非雙方另有書面協(xié)議，不得隨意變更。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間完成資質審核，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日合同金額1%的違約金。

b.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方提供虛假資質材料，導致甲方損失，乙方應全額賠償甲方損失。

b.乙方違反合同約定，未按時提供符合要求的短租房源，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日合同金額1%的違約金。

c.乙方在合作期間有重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商期限不超過三十日。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

4.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄，或由雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

三、違約賠償

1.一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括直接損失和可得利益的損失。

2.賠償金額應依據(jù)雙方協(xié)商或法院/仲裁機構的裁決確定。

四、合同解除

1.如一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分。

本違約與爭議解決機制為雙方在合同履行過程中的行為準則，雙方應嚴格遵守，以確保合同的順利執(zhí)行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至約定的合作期滿之日止，為本合同的履行期限。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非因法定事由或雙方協(xié)商一致，本合同不得提前終止。

三、變更

1.本合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更內容無效。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的履行期限屆滿；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.依法應終止的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分，包括但不限于結算剩余款項、返還財產等。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方在合同中的指定地址。

2.通知自實際收到或交付郵寄之日起視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等，致使一方無法履行合同義務。

2.遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；但合同中約定的權利和義務不因不可抗力而免除。

七、爭議處理

本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

1.雙方簽字蓋章的合同副本；

2.乙方提供的資質材料；

3.其他與本合同相關的文件。

十、合同解除

本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。

附件：

1.《乙方資質審核標準》：詳細列明乙方申請成為甲方短租業(yè)務合作伙伴所需滿足的條件和要求。

2.《短租業(yè)務規(guī)范》：明確乙方在合作期間應遵守的業(yè)務規(guī)則和操作流程。

3.《乙方資質證明文件》：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。

4.《乙方法定代表人身份證明》：法定代表人身份證明文件，如身份證復印件等。

5.《乙方短租房源清單》：詳細列出乙方提供的短租房源信息，包括房源地址、面積、配套設施等。

6.《甲方短租業(yè)務合作協(xié)議》：雙方簽署的正式合作協(xié)議，包括但不限于合作期限、權利義務、費用支付等條款。

7.《乙方服務承諾》：乙方對甲方及消費者的服務承諾，包括服務質量、客戶滿意度等。

8.《甲方市場推廣方案》：甲方為乙方提供的市場推廣方案，包括推廣渠道、活動策劃等。

9.《甲方客戶資源名錄》：甲方提供給乙方的客戶資源名錄，以協(xié)助乙方開展業(yè)務。

10.《雙方溝通記錄》：雙方在合作過程中產生的各類溝通記錄，包括郵件、會議紀要等。

11.《甲方服務質量標準》：甲方對短租服務質量的評估標準，用于監(jiān)督和評估乙方服務質量。

12.《乙方服務報告》：乙方定期向甲方提交的服務報告，包括業(yè)務開展情況、客戶反饋等。

13.《雙方保密協(xié)議》：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合作期間對商業(yè)秘密的保護義務。

14.《爭議解決機制說明》：詳細說明雙方在發(fā)生爭議時的解決流程和程序。

15.《合同附件清單》：本清單所列附件的完整列表，以確保合同附件的完整性。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字/蓋章