黑龍江手房居間合同合同編號：__________甲方（委托人）：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（居間人）：[居間方公司名稱]，地址：[居間方公司地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供黑龍江省二手房買賣的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房源、協(xié)助甲方與賣方談判、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。第三章委托事項及要求甲方委托乙方尋找符合其需求的黑龍江二手房，并協(xié)助完成房屋交易。甲方應(yīng)明確告知乙方其對房屋的具體要求，如房屋位置、面積、戶型、價格范圍等。乙方應(yīng)盡力滿足甲方的委托事項和要求，積極為甲方尋找合適的房源。第四章居間報酬與費(fèi)用1.居間報酬的約定甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。居間報酬應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到房屋所有權(quán)證之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。2.費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章房屋信息及權(quán)屬情況1.房屋基本信息房屋位于黑龍江省[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[具體樓層]。2.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件該房屋的權(quán)屬證明為[房產(chǎn)證編號]，房屋所有權(quán)人為[賣方姓名]。賣方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方核實房屋的權(quán)屬情況，保證房屋的合法性和真實性。第六章房屋交易價格及付款方式1.交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付購房款的[X]%作為定金，定金匯入乙方指定的賬戶。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到房屋所有權(quán)證之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付購房款的[X]%。（3）剩余購房款應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)支付給賣方。第七章房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付時間及條件房屋交付時間為[具體交付時間]，交付條件為賣方應(yīng)將房屋騰空并清理干凈，交付時應(yīng)保證房屋的水、電、氣等設(shè)施正常使用。2.過戶手續(xù)的辦理及責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定支付購房款或支付定金，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。（2）若賣方未按照本合同約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。（3）若因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形（1）本合同履行完畢后，合同終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（3）因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，合同終止。第十一章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____