2025年農(nóng)村土地使用權流轉協(xié)議合同書合同編號：簽訂地點：甲方（轉出方）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)絡方式：乙方（轉入方）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權，并擁有該土地的承包經(jīng)營權，乙方基于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途的需求，希望獲得該土地的使用權。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概括1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡稱“流轉土地”）的農(nóng)村土地使用權流轉給乙方使用。1.2流轉土地的面積為畝，四至界限為（具體以相關權屬證明為準）。1.3流轉土地的用途為（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等），乙方承諾在流轉期間內(nèi)按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第二條流轉期限2.1流轉期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2若在流轉期限屆滿前，雙方協(xié)商一致同意延長流轉期限，則應另行簽訂補充協(xié)議。第三條流轉費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地使用權流轉費，標準為每年每畝人民幣元，合計元（大寫：）。3.2乙方應于每年的月日前支付當年的流轉費，支付方式為（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收取流轉費后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權收取乙方支付的流轉費，并有權監(jiān)督乙方的土地使用情況。4.1.2甲方應確保其流轉的土地權屬清晰，無爭議，并在流轉期間內(nèi)不得將該土地流轉或設定其他權利負擔。4.1.3甲方應在乙方需要時提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在約定的期限和用途內(nèi)使用流轉土地，并享有對該土地的經(jīng)營收益權。4.2.2乙方應按時支付流轉費，不得無故拖欠或拒付。4.2.3乙方應合理使用流轉土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或其他可能破壞土地肥力的活動，確保土地的可持續(xù)利用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若因不可抗力導致土地無法按約定用途使用，則雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。5.3一方違反合同約定，導致另一方無法履行合同義務的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償造成的損失。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付流轉費，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日%的比例收取違約金。6.2若乙方擅自改變土地用途或進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若甲方在流轉期間內(nèi)將土地流轉或設定其他權利負擔，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方