2025個人住房租賃合同模板個人住房租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲乙雙方就租賃位于的住房事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條標的物甲方出租給乙方的房屋位于，具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：房屋權(quán)屬證明：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應承擔的費用。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋使用乙方應合理使用房屋及內(nèi)部設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得使用明火烹飪（除非另有約定）。乙方應按時支付水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。第六條房屋維修房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。乙方應協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修工作。第七條房屋轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方在接到通知后日內(nèi)有權(quán)選擇是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，本合同對受讓人繼續(xù)有效，乙方仍需履行本合同項下的義務。第八條提前解約任何一方如需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。如一方未按約定通知，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋，否則視為違約，押金不予退還，且甲方有權(quán)單方面解除合同。第九條違約責任甲方未能按約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方居住的，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付個月租金作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付個月租金作為違約金。合同解除后，乙方應按期搬離，逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十條其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等日常使用費用。甲方應承擔以下費用：房屋維修費用。其他費用的承擔雙方另行約定。第十一條安全條款乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，確保安全用電、用氣。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因?qū)е路课莼蛩素敭a(chǎn)損害，責任由乙方承擔。第十二條通知本合同項下的任何通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于EMS快遞、掛號信或親自送達。通知送達地址為本合同中列明的地址，如地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙