2025房屋買賣合同范本（通用版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為，國有土地使用證編號為，該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。第二條房屋成交價格雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：圓整）。該價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：圓整）。3.2乙方應(yīng)于甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將該房屋交付給乙方之日起日內(nèi)，支付剩余房款人民幣元整（大寫：圓整）。3.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交該房屋的鑰匙及相關(guān)物品。4.3交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方對該房屋的正常使用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門提交該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請，并提供相關(guān)部門要求的所有文件資料。5.2因辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3甲方承諾在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，積極配合乙方提供所需材料，不得延誤或無故拒絕。第六條雙方的承諾與保證6.1甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等情況，并保證該房屋在交付后不會發(fā)生任何權(quán)屬爭議。6.2乙方承諾按本合同約定的時間和方式支付房款，并保證其支付的房款來源合法。6.3雙方均承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得以任何方式損害對方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至甲方實(shí)際交付為止。7.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至乙方實(shí)際支付為止。7.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第八條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽字日期：