甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房買賣合同合同簽訂與備案流程甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同簽訂1.合同內(nèi)容本合同雙方就拆遷安置房買賣事宜達成一致，具體內(nèi)容如下：甲方同意購買乙方擁有的拆遷安置房，乙方同意出售給甲方。2.合同簽訂雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成合同簽署，并加蓋雙方公章或合同專用章。二、備案流程1.備案準備甲方和乙方應(yīng)按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，準備相關(guān)備案材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、購房合同等。2.備案申請雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交備案申請。3.備案審核房地產(chǎn)管理部門將對備案材料進行審核，審核通過后，將出具備案證明。4.領(lǐng)取備案證明甲方和乙方應(yīng)在收到備案證明之日起______個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取備案證明。三、合同履行1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式進行付款。2.交付房產(chǎn)乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將拆遷安置房交付給甲方。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按照約定付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約若乙方未按照約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的拆遷安置房進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付購房款。在房屋交付后，按照約定進行房屋的接收和驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的接收和驗收。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。六、合同簽訂與備案1.合同簽訂雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成合同簽署，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.備案手續(xù)甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。七、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準驗收標準以合同約定為準，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、使用功能等。3.驗收程序甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕接收房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及房屋占有使用費。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同簽訂與備案流程1.簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.備案雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。3.驗證房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到備案材料后______個工作日內(nèi)完成驗證，并向雙方出具備案證明。十、合同變更與解除流程1.變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除非合同中有特殊約定，合同解除需經(jīng)雙方書面同意。一方嚴重違約時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。十一、不可抗力處理流程1.通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在______小時內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.協(xié)商雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。3.證明不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內(nèi)，受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。十二、爭議解決流程1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。3.訴訟若仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十三、合同生效與備案流程1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.備案雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。3.驗證房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到備案材料后______個工作日內(nèi)完成驗證，并向雙方出具備案證明。甲方代表（簽字）：______