無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處無(wú)房產(chǎn)證房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式-一次性付款：乙方應(yīng)在甲方通知辦理房屋交接手續(xù)之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。-分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；在______年______月______日前，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）在辦理房屋交接手續(xù)之日一次性付清。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款或達(dá)到本協(xié)議約定的付款條件后______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。-保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。-在房屋交付前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-積極協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)手續(xù)（如房產(chǎn)證辦理等），因辦理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。-在房屋交付后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。