小學(xué)閑置校舍管理制度總則目的為加強(qiáng)小學(xué)閑置校舍的管理，合理利用教育資源，確保校舍安全，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于本校所有閑置校舍。管理原則1.安全第一原則：確保閑置校舍的結(jié)構(gòu)安全，防止發(fā)生安全事故。2.合理利用原則：充分挖掘閑置校舍的使用價(jià)值，提高教育資源利用率。3.規(guī)范管理原則：建立健全管理制度，規(guī)范閑置校舍的管理行為。閑置校舍的認(rèn)定與登記閑置校舍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.因?qū)W校布局調(diào)整、撤并等原因不再使用的校舍。2.已達(dá)到使用年限且無改造價(jià)值的校舍。3.因自然災(zāi)害等不可抗力因素?fù)p壞嚴(yán)重?zé)o法繼續(xù)使用的校舍。閑置校舍的登記1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對閑置校舍進(jìn)行全面清查和登記，建立閑置校舍檔案。2.檔案內(nèi)容包括校舍的基本信息（如地址、面積、建筑年代等）、閑置原因、現(xiàn)狀照片等。3.每年定期對閑置校舍進(jìn)行核對和更新，確保檔案信息的準(zhǔn)確性。閑置校舍的安全管理安全檢查1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門定期組織對閑置校舍進(jìn)行安全檢查，每季度不少于一次。2.檢查內(nèi)容包括校舍的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時(shí)記錄并采取相應(yīng)的整改措施。安全維護(hù)1.根據(jù)安全檢查結(jié)果，對閑置校舍進(jìn)行必要的安全維護(hù)。2.對于存在安全隱患的部位，要及時(shí)進(jìn)行修繕或加固，確保校舍安全。3.加強(qiáng)對閑置校舍周邊環(huán)境的整治，防止因周邊環(huán)境問題影響校舍安全。安全警示1.在閑置校舍周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入。2.對閑置校舍的門窗等進(jìn)行封閉處理，防止人員擅自進(jìn)入。閑置校舍的使用管理使用申請1.校內(nèi)各部門因教學(xué)、辦公等需要使用閑置校舍的，需提前向?qū)W校資產(chǎn)管理部門提交書面申請。2.申請內(nèi)容包括使用目的、使用時(shí)間、使用人數(shù)等。3.學(xué)校資產(chǎn)管理部門對申請進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)，并與使用部門簽訂使用協(xié)議。使用協(xié)議1.使用協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用期限、安全責(zé)任、維護(hù)要求等。2.使用部門應(yīng)按照協(xié)議約定使用閑置校舍，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.使用期滿后，使用部門應(yīng)及時(shí)將校舍歸還學(xué)校資產(chǎn)管理部門，并確保校舍完好。使用監(jiān)督1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對閑置校舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，不定期進(jìn)行抽查。2.對違反使用協(xié)議的行為，要及時(shí)制止并責(zé)令整改；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其使用資格。閑置校舍的修繕與改造管理修繕與改造計(jì)劃1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門根據(jù)閑置校舍的實(shí)際情況和使用需求，制定修繕與改造計(jì)劃。2.計(jì)劃內(nèi)容包括修繕與改造的項(xiàng)目、預(yù)算、時(shí)間安排等。3.修繕與改造計(jì)劃需報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施閑置校舍的修繕與改造項(xiàng)目，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)或委托施工。2.施工過程中，要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和安全管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工安全。3.項(xiàng)目竣工后，要及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。資金管理1.閑置校舍修繕與改造資金納入學(xué)校財(cái)務(wù)預(yù)算管理，?？顚Ｓ?。2.嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行資金核算和報(bào)銷，確保資金使用的合規(guī)性。閑置校舍的處置管理處置原則1.符合教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和學(xué)校實(shí)際需要。2.有利于教育資源的優(yōu)化配置和合理利用。3.確保國有資產(chǎn)不流失。處置方式1.出租：將閑置校舍出租給其他單位或個(gè)人使用，獲取租金收入。2.轉(zhuǎn)讓：經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，將閑置校舍轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。3.拆除：對無修繕價(jià)值且嚴(yán)重影響校園整體規(guī)劃的閑置校舍，可申請拆除。處置程序1.出租：學(xué)校資產(chǎn)管理部門提出出租方案，報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批后，通過公開招租等方式確定承租人，并簽訂租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓：學(xué)校資產(chǎn)管理部門提出轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)上級主管部門審核同意后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估和交易。3.拆除：學(xué)校資產(chǎn)管理部門提出拆除申請，經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后，組織實(shí)施拆除工作。收入管理1.閑置校舍出租收入、轉(zhuǎn)讓收入等應(yīng)及時(shí)足額上繳學(xué)校財(cái)務(wù)，納入學(xué)校預(yù)算管理。2.嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行收入核算和管理，確保收入的合規(guī)性和安全性。閑置校舍的檔案管理檔案建立1.學(xué)校資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)建立閑置校舍檔案，對閑置校舍的相關(guān)資料進(jìn)行分類整理和歸檔。2.檔案內(nèi)容包括閑置校舍的認(rèn)定文件、登記信息、安全檢查記錄、使用協(xié)議、修繕與改造資料、處置文件等。檔案保管1.閑置校舍檔案應(yīng)妥善保管，指定專人負(fù)責(zé)，確保檔案的完整性和安全性。2.檔案保管期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，期滿后按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行銷毀或移交。檔案查閱1.因工作需要查閱閑置校舍檔案的，需填寫查閱申請表，經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。2.查閱檔案時(shí)，應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行，不得擅自摘抄、復(fù)制或帶出檔案。監(jiān)督與考核監(jiān)督檢查1.學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對閑置校舍管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.定期對閑置校舍的安全管理、使用管理、修繕與改造管理、處置管理等方面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。考核評價(jià)1.將閑置校舍管理工作納入學(xué)校各部門的績效考核內(nèi)容，對管理工作成績突出的部門和個(gè)人進(jìn)