小區(qū)暫住人口管理制度一、總則（一）目的為加強本小區(qū)暫住人口管理，維護小區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障小區(qū)居民的合法權益，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于在本小區(qū)內(nèi)居住的暫住人口，包括但不限于租賃房屋居住的外來人員、臨時來訪人員等。（三）管理原則1.依法管理原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方相關規(guī)定，依法對暫住人口進行管理。2.服務與管理相結合原則：在管理的同時，為暫住人口提供必要的服務，保障其合法權益，促進其融入小區(qū)生活。3.動態(tài)管理原則：及時掌握暫住人口的變動情況，做到信息準確、更新及時，確保管理工作的有效性。二、暫住人口登記（一）登記對象凡擬在本小區(qū)居住三日以上的暫住人口，均應按照本制度進行登記。（二）登記內(nèi)容1.基本信息：姓名、性別、年齡、民族、身份證件號碼、戶籍地址。2.居住信息：現(xiàn)居住地址（具體到樓號、單元號、房間號）、居住期限。3.職業(yè)信息：工作單位名稱、職業(yè)類型。4.聯(lián)系方式：手機號碼、緊急聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。（三）登記方式1.租賃房屋居住的暫住人口，由房屋出租人或其委托代理人在簽訂租賃合同后三日內(nèi)，帶領暫住人口到小區(qū)物業(yè)管理處進行登記。2.臨時來訪人員，由接待人在其進入小區(qū)時，引導其到物業(yè)管理處進行登記。（四）登記流程1.填寫登記表：暫住人口或接待人需如實填寫《小區(qū)暫住人口登記表》，確保各項信息準確無誤。2.提交證明材料：暫住人口需提交本人有效身份證件原件及復印件，租賃房屋居住的還需提交租賃合同復印件。3.審核與錄入：物業(yè)管理處工作人員對登記信息和證明材料進行審核，審核通過后將相關信息錄入小區(qū)暫住人口管理系統(tǒng)。三、暫住人口居住管理（一）居住期限1.租賃房屋居住的暫住人口，居住期限以租賃合同約定為準。2.臨時來訪人員，居住期限一般不超過十五日。如需延長居住期限，應提前到物業(yè)管理處辦理延期手續(xù)。（二）居住變更1.暫住人口居住地址發(fā)生變更的，應在變更后三日內(nèi)到物業(yè)管理處辦理變更登記手續(xù)。2.暫住人口工作單位、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更的，應及時告知物業(yè)管理處進行信息更新。（三）房屋使用規(guī)定1.租賃房屋居住的暫住人口應按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規(guī)活動。2.不得在房屋內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害等危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存活動。3.保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。（四）安全防范1.暫住人口應增強安全意識，注意防火、防盜、防詐騙。妥善保管個人財物，出門時關好門窗。2.不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用大功率電器，確保用電安全。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或可疑情況應及時向物業(yè)管理處報告。四、暫住人口服務（一）信息咨詢物業(yè)管理處應設立咨詢服務窗口，為暫住人口提供有關小區(qū)管理規(guī)定、居住登記、房屋租賃等方面的信息咨詢服務。（二）協(xié)助辦理相關證件1.根據(jù)暫住人口需求，協(xié)助其辦理居住證等相關證件。2.提供辦理證件所需的指導和幫助，告知辦理流程、所需材料等。（三）糾紛調(diào)解1.暫住人口之間或暫住人口與小區(qū)居民之間發(fā)生糾紛時，物業(yè)管理處應及時介入調(diào)解，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定。2.調(diào)解過程中，應遵循公平、公正、合法的原則，積極引導雙方通過協(xié)商解決問題。五、暫住人口監(jiān)督檢查（一）定期檢查1.物業(yè)管理處定期對小區(qū)暫住人口登記情況、居住情況進行檢查，確保登記信息準確、居住行為規(guī)范。2.每月至少進行一次全面檢查，并做好檢查記錄。（二）不定期抽查1.小區(qū)管理部門不定期對暫住人口居住區(qū)域進行抽查，重點檢查安全防范措施落實情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。2.對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改，對違規(guī)行為依法依規(guī)進行處理。（三）信息核實1.定期與公安機關等相關部門進行信息核實，確保暫住人口信息的真實性和準確性。2.對核實過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，并將整改情況反饋給相關部門。六、暫住人口違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按規(guī)定進行暫住人口登記的。2.提供虛假登記信息的。3.擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規(guī)活動的。4.違反安全防范規(guī)定，存在安全隱患的。5.不遵守環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，影響小區(qū)環(huán)境的。6.其他違反本管理制度的行為。（二）處理措施1.對于首次發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為且情節(jié)較輕的，由物業(yè)管理處進行口頭警告，并責令其限期整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理處將視情況采取以下措施：書面警告。收取違約金（具體金額根據(jù)違規(guī)情節(jié)確定）。暫停相關服務（如停水、停電等，以督促整改）。解除租賃合同（適用于租賃房屋居住的暫住人口）。拒絕其再次進入小區(qū)（適用于臨時來訪人員）。依法報告公安機關等相關部門，由相關部門依法進行處理。七、附則（一）解釋權本管理制度由