2025房地產(chǎn)交易合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方是位于省市區(qū)的房地產(chǎn)所有權(quán)人（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方希望購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件《房地產(chǎn)平面圖》。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)為：，房地產(chǎn)用途為：，土地使用權(quán)面積為：平方米，建筑面積為：平方米。1.3該房地產(chǎn)已經(jīng)依法取得相關(guān)權(quán)屬證明，甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“房價(jià)款”。2.2房價(jià)款的支付方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。b.乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并按本合同約定的貸款方式支付剩余房價(jià)款。c.余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款/其他方式）支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。第三條交易定金3.1本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付的定金視為本合同的一部分，計(jì)入房價(jià)款。3.2如乙方未能按照本合同約定履行支付房價(jià)款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。3.3如甲方未能按照本合同約定履行交房義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的支付手續(xù)，但所需材料的準(zhǔn)備及費(fèi)用的承擔(dān)仍由乙方負(fù)責(zé)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、完稅證明等相關(guān)文件。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)為：（毛坯/裝修/其他），具體以本合同附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但所需材料的準(zhǔn)備及費(fèi)用的承擔(dān)仍由乙方負(fù)責(zé)。6.3房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方即取得該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。7.2甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。7.3若因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或交易失敗，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月