2025年辦公室租賃合同范本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于市區(qū)路號(hào)的辦公室出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。租賃辦公室的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃辦公室平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金，甲方收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)。甲方銀行賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：晚付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息全額退還押金。如乙方在租賃期間損壞租賃辦公室或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃辦公室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并提供必要的租賃證明文件。甲方應(yīng)保證租賃辦公室及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時(shí)及時(shí)履行維修義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃辦公室及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，確需改變的應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃辦公室所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條特殊約定租賃辦公室的裝修及添置物：乙方因辦公需要對(duì)租賃辦公室進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案并征得甲方書面同意。租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除裝修或損壞租賃辦公室結(jié)構(gòu)，甲方亦無需對(duì)乙方的裝修或添置物進(jìn)行補(bǔ)償。消防及安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，不得在租賃辦公室內(nèi)存放易燃、易爆物品或進(jìn)行其他危險(xiǎn)行為。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃辦公室內(nèi)的防火、防盜、防災(zāi)等安全工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方提前收回租賃辦公室：如因甲方原因需提前收回租賃辦公室，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍退還押金，賠償乙方遭受的直接損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致租賃辦公室無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還未實(shí)際使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的直接損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃辦公室或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期未支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)于收到解除通知后日內(nèi)搬離租賃辦公室，歸還甲方鑰匙及其他物品，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：