園區(qū)企業(yè)遷出管理制度總則一、目的為規(guī)范園區(qū)企業(yè)的遷出行為，保障園區(qū)的正常運營秩序，維護園區(qū)內(nèi)各企業(yè)及相關(guān)方的合法權(quán)益，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)的遷出事宜，包括但不限于企業(yè)主動申請遷出、因政府規(guī)劃等原因被要求遷出等情況。三、管理原則1.依法合規(guī)原則：企業(yè)遷出應遵守國家法律法規(guī)、地方政策以及園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確保遷出過程合法合規(guī)。2.有序進行原則：企業(yè)遷出應按照規(guī)定的程序和步驟進行，避免對園區(qū)的正常運營造成不必要的影響。3.服務保障原則：園區(qū)管理部門應提供必要的服務和保障，協(xié)助企業(yè)順利完成遷出手續(xù)。4.責任明確原則：明確企業(yè)、園區(qū)管理部門以及相關(guān)方在企業(yè)遷出過程中的責任和義務，確保各項工作落實到位。四、管理機構(gòu)及職責1.園區(qū)管理部門（1）負責制定和完善園區(qū)企業(yè)遷出管理制度，并組織實施。（2）受理企業(yè)的遷出申請，審核相關(guān)材料，辦理遷出手續(xù)。（3）協(xié)調(diào)解決企業(yè)遷出過程中遇到的問題，提供必要的服務和指導。（4）對企業(yè)遷出情況進行統(tǒng)計和分析，及時向相關(guān)部門報告。2.企業(yè)（1）按照規(guī)定的程序和要求，向園區(qū)管理部門提交遷出申請，并提供相關(guān)材料。（2）配合園區(qū)管理部門做好遷出過程中的各項工作，如清理場地、結(jié)清費用等。（3）承擔因自身原因?qū)е碌倪w出相關(guān)責任和費用。遷出申請與審批一、申請條件1.企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營期限屆滿或提前終止。2.企業(yè)因自身發(fā)展需要，決定遷往其他地點。3.因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等原因，企業(yè)被要求遷出園區(qū)。二、申請材料1.《企業(yè)遷出申請表》，應包括企業(yè)基本信息、遷出原因、遷出時間等內(nèi)容。2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等相關(guān)證件的復印件。3.企業(yè)股東會或董事會關(guān)于遷出的決議文件。4.其他需要提供的相關(guān)材料，如租賃合同解除證明、環(huán)保審批文件等。三、申請流程1.企業(yè)填寫《企業(yè)遷出申請表》，并準備好相關(guān)材料，提交給園區(qū)管理部門。2.園區(qū)管理部門對企業(yè)提交的申請材料進行初審，如材料齊全、符合要求，則予以受理；如材料不齊全或不符合要求，則通知企業(yè)補充或修改。3.園區(qū)管理部門對受理的申請進行審核，重點審核企業(yè)的遷出原因、遷出時間等是否符合規(guī)定，同時對企業(yè)的財務狀況、環(huán)保情況等進行核查。4.審核通過后，園區(qū)管理部門將企業(yè)的遷出申請報送相關(guān)部門審批，如涉及土地、規(guī)劃等方面的審批，應按照規(guī)定的程序辦理。5.審批通過后，園區(qū)管理部門向企業(yè)發(fā)放《企業(yè)遷出批準通知書》，企業(yè)憑此通知書辦理后續(xù)的遷出手續(xù)。遷出準備與實施一、遷出準備1.企業(yè)應在收到《企業(yè)遷出批準通知書》后，制定詳細的遷出計劃，明確遷出時間、遷出步驟、人員安排等內(nèi)容。2.企業(yè)應清理園區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)、存貨等物品，妥善處理剩余物資，確保場地整潔、無遺留物品。3.企業(yè)應結(jié)清在園區(qū)內(nèi)的各項費用，如租金、水電費、物業(yè)管理費等，如有欠費情況，應及時補繳。4.企業(yè)應辦理相關(guān)的注銷手續(xù)，如工商注銷、稅務注銷、社保注銷等，確保企業(yè)在遷出后不再承擔相關(guān)的法律責任。二、遷出實施1.企業(yè)應按照遷出計劃，有序進行遷出工作，避免出現(xiàn)混亂和延誤。2.企業(yè)在遷出過程中，應遵守園區(qū)的安全管理規(guī)定，確保人員和財產(chǎn)安全。3.園區(qū)管理部門應加強對企業(yè)遷出過程的監(jiān)督和管理，及時協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題，保障遷出工作的順利進行。4.企業(yè)遷出后，應及時向園區(qū)管理部門提交遷出證明材料，如場地交接證明、設(shè)備拆除證明等，以便園區(qū)管理部門進行后續(xù)的管理和統(tǒng)計。場地交接與清理一、場地交接1.企業(yè)與園區(qū)管理部門應按照約定的時間和地點進行場地交接，雙方應共同對場地的現(xiàn)狀進行檢查和確認。2.場地交接時，企業(yè)應將場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給園區(qū)管理部門，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。3.園區(qū)管理部門應在場地交接后，對場地進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在損壞或遺留物品等情況，應及時通知企業(yè)進行處理。二、場地清理1.企業(yè)應在場地交接后，按照約定的時間和要求，完成場地的清理工作，包括拆除臨時搭建物、清理垃圾等。2.園區(qū)管理部門應加強對場地清理工作的監(jiān)督和管理，確保場地清理工作符合要求。3.對于逾期未完成場地清理工作的企業(yè)，園區(qū)管理部門有權(quán)委托第三方進行清理，相關(guān)費用由企業(yè)承擔。費用結(jié)算與退還一、費用結(jié)算1.企業(yè)應在遷出前，結(jié)清在園區(qū)內(nèi)的各項費用，如租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.園區(qū)管理部門應根據(jù)企業(yè)的實際使用情況，核算企業(yè)應繳納的費用，并向企業(yè)出具費用結(jié)算清單。3.企業(yè)對費用結(jié)算清單如有異議，應在收到清單后的規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議，園區(qū)管理部門應在規(guī)定時間內(nèi)進行核實和回復。4.經(jīng)核實無誤后，企業(yè)應按照費用結(jié)算清單的金額，及時繳納相關(guān)費用。二、費用退還1.對于企業(yè)提前終止租賃合同的情況，園區(qū)管理部門應按照租賃合同的約定，退還企業(yè)已繳納的租金等費用。2.對于企業(yè)因政府規(guī)劃等原因被要求遷出的情況，園區(qū)管理部門應根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，協(xié)助企業(yè)辦理費用退還手續(xù)。3.費用退還的具體流程和標準，應按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)手續(xù)辦理一、工商注銷1.企業(yè)應在遷出前，按照工商行政管理部門的規(guī)定，辦理工商注銷手續(xù)。2.企業(yè)應提交相關(guān)的注銷材料，如注銷申請書、股東會或董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.工商行政管理部門對企業(yè)提交的注銷材料進行審核，如審核通過，則辦理工商注銷手續(xù)，并頒發(fā)注銷證明。二、稅務注銷1.企業(yè)應在工商注銷后，按照稅務部門的規(guī)定，辦理稅務注銷手續(xù)。2.企業(yè)應提交相關(guān)的注銷材料，如注銷申請書、股東會或董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證等。3.稅務部門對企業(yè)提交的注銷材料進行審核，如審核通過，則辦理稅務注銷手續(xù)，并頒發(fā)注銷證明。三、社保注銷1.企業(yè)應在稅務注銷后，按照社保部門的規(guī)定，辦理社保注銷手續(xù)。2.企業(yè)應提交相關(guān)的注銷材料，如注銷申請書、股東會或董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、社保登記證等。3.社保部門對企業(yè)提交的注銷材料進行審核，如審核通過，則辦理社保注銷手續(xù)，并頒發(fā)注銷證明。四、其他手續(xù)辦理1.企業(yè)在遷出過程中，還可能需要辦理其他相關(guān)手續(xù)，如環(huán)保審批注銷、消防審批注銷等。2.企業(yè)應按照相關(guān)部門的規(guī)定，辦理這些手續(xù)，并提交相應的材料。3.相關(guān)部門對企業(yè)提交的材