商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保障商場(chǎng)正常運(yùn)營秩序，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行各類施工活動(dòng)的所有施工單位及相關(guān)人員。3.基本原則施工管理應(yīng)遵循安全第一、質(zhì)量為本、有序施工、文明作業(yè)的原則，確保施工過程不對(duì)商場(chǎng)設(shè)施、環(huán)境及顧客造成不良影響。二、施工申請(qǐng)與審批1.施工申請(qǐng)施工單位需提前向商場(chǎng)管理部門提交施工申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括施工項(xiàng)目名稱、施工范圍、施工期限、施工負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式、施工安全保障措施等詳細(xì)信息。2.審批流程商場(chǎng)管理部門收到施工申請(qǐng)后，將組織相關(guān)部門（如安保、工程、運(yùn)營等）進(jìn)行聯(lián)合審核。審核重點(diǎn)包括施工對(duì)商場(chǎng)安全、運(yùn)營、環(huán)境等方面的影響評(píng)估。對(duì)于符合要求的申請(qǐng)，予以批準(zhǔn)，并發(fā)放施工許可證；對(duì)于不符合要求的申請(qǐng)，書面通知施工單位整改，整改合格后重新申請(qǐng)。三、施工安全管理1.安全責(zé)任施工單位是施工安全的責(zé)任主體，應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，制定安全管理制度和操作規(guī)程。施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)施工安全負(fù)總責(zé)，施工人員必須遵守安全規(guī)定，接受安全培訓(xùn)教育。2.安全培訓(xùn)施工單位在施工前應(yīng)對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括商場(chǎng)安全規(guī)定、施工安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置措施等。培訓(xùn)應(yīng)留存記錄，確保施工人員熟悉并掌握相關(guān)安全知識(shí)和技能。3.安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定施工區(qū)域，采取有效的防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生意外事故。對(duì)于涉及電氣、動(dòng)火、高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，必須嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，確保作業(yè)安全。4.安全檢查與隱患排查商場(chǎng)管理部門將定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，施工單位應(yīng)每日進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，商場(chǎng)管理部門將下達(dá)整改通知書，施工單位應(yīng)限期整改，整改完成后提交整改報(bào)告。四、施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量責(zé)任施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是施工質(zhì)量的第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)施工全過程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.質(zhì)量控制措施施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)，做好隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3.質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向商場(chǎng)管理部門提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。商場(chǎng)管理部門將組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃施工單位應(yīng)根據(jù)施工總工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)商場(chǎng)管理部門備案。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。2.進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)商場(chǎng)管理部門將定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)掌握施工進(jìn)展情況。如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，商場(chǎng)管理部門將組織施工單位和相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，分析原因，采取有效措施加以解決。3.工期延誤因施工單位原因造成工期延誤的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施加快進(jìn)度，并按照合同約定支付違約金。因不可抗力或商場(chǎng)管理部門原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.環(huán)境衛(wèi)生施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾，做到工完場(chǎng)清。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意排放。2.噪音與粉塵控制施工單位應(yīng)采取有效措施控制施工噪音和粉塵污染，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。對(duì)于易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)，應(yīng)采取灑水降塵等措施，減少粉塵飛揚(yáng)。3.物料堆放與管理施工現(xiàn)場(chǎng)的物料應(yīng)分類堆放整齊，標(biāo)識(shí)清晰，不得占用消防通道和疏散通道。易燃易爆物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。4.施工秩序維護(hù)施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序管理，嚴(yán)禁施工人員在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、隨地吐痰、大聲喧嘩等不文明行為。施工車輛應(yīng)按照指定路線和時(shí)間進(jìn)出商場(chǎng)，不得在商場(chǎng)內(nèi)隨意停放。七、施工人員管理1.人員登記施工單位應(yīng)將所有施工人員的基本信息（包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、工種、聯(lián)系方式等）報(bào)商場(chǎng)管理部門備案。施工人員進(jìn)入商場(chǎng)時(shí)，應(yīng)佩戴施工單位統(tǒng)一發(fā)放的工作牌，以便識(shí)別和管理。2.行為規(guī)范施工人員應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。施工人員不得在商場(chǎng)內(nèi)從事與施工無關(guān)的活動(dòng)，不得與顧客發(fā)生沖突。3.人員變更管理如施工人員有變更，施工單位應(yīng)及時(shí)向商場(chǎng)管理部門報(bào)告，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。八、施工期間的商場(chǎng)運(yùn)營保障1.運(yùn)營協(xié)調(diào)施工單位應(yīng)與商場(chǎng)運(yùn)營部門保持密切溝通，提前制定施工期間的運(yùn)營保障方案，盡量減少施工對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營的影響。對(duì)于因施工需要臨時(shí)調(diào)整商場(chǎng)布局或營業(yè)時(shí)間的，應(yīng)提前向顧客公告，并做好解釋工作。2.應(yīng)急處置施工單位應(yīng)制定施工期間的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。商場(chǎng)管理部門將定期組織施工單位和相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。九、施工驗(yàn)收與結(jié)算1.驗(yàn)收程序施工完成后，施工單位應(yīng)向商場(chǎng)管理部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)，商場(chǎng)管理部門組織相關(guān)部門按照施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，商場(chǎng)管理部門出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算規(guī)定施工單位應(yīng)按照合同約定編制工程結(jié)算報(bào)告，并報(bào)商場(chǎng)管理部門審核。商場(chǎng)管理部門將根據(jù)驗(yàn)收情況和合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后支付工程款。十、違約責(zé)任1.施工單位違約責(zé)任若施工單位違反本管理制度，商場(chǎng)管理部門有權(quán)責(zé)令其限期整改，并處以相應(yīng)罰款。因施工單位原因?qū)е律虉?chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡、環(huán)境污染等事故的，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。如施工單位未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求的，商場(chǎng)管理部門有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求施工單位返工直