甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押貸款購房買賣合同范本及還款計劃甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押貸款描述1.貸款金額與期限乙方申請的房屋抵押貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃如下：材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按月計息，具體還款方式為：材料的質量應滿足噪聲治理工程的設計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、還款計劃1.還款金額與時間材料1：數量為______（單位）。材料2（如有）：數量為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合貸款條件，有權拒絕貸款或要求乙方提供相應的解決方案。有權根據貸款政策和市場情況調整貸款額度，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方支付貸款款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理抵押登記手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付貸款款項。如因甲方原因導致貸款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋信息。對甲方提供的與房屋相關的貸款信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗收1.驗收方式甲方在收到房屋信息后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或委托專業(yè)機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、貸款條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格的房屋信息等。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款還款根據還款計劃，乙方應按照約定的還款方式和期限向甲方償還貸款款項。3.尾款在乙方完成全部貸款還款后，甲方將抵押權解除，并退還乙方剩余的首付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款或延遲貸款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、房屋貶值等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，應負責免費提供合格的房屋信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本房屋抵押貸款購房買賣合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、房屋價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房屋抵押貸款購房買賣合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起