2025年城鎮(zhèn)公寓購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該公寓位于省市區(qū)路號，具體幢號為，房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.2該公寓處于狀態(tài)，甲方保證對該公寓擁有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。第二條房款支付2.1該公寓的購房總價(jià)為人民幣元（大寫：）。本合同簽訂后，乙方應(yīng)按如下方式支付房款：首期房款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；余下房款：人民幣元（大寫：），由乙方申請銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方協(xié)助提供相關(guān)材料。第三條交房條件3.1交房時(shí)間為年月日，甲方須在交房前完成對該公寓的清潔、維修及設(shè)施設(shè)備的檢查，確保該公寓處于可交付使用狀態(tài)。3.2交房時(shí)，甲方需提供該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、原購房合同及相關(guān)稅費(fèi)憑證，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于交房后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理該公寓的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：保證該公寓的合法性和完整性；按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料；協(xié)助乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付房款；及時(shí)辦理貸款手續(xù)；配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，需按日向乙方支付該公寓總價(jià)款的‰作為違約金。6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，需按日向甲方支付該公寓總價(jià)款的‰作為違約金。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年