2025二手房屋買賣合同（官方版）第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：1.1買方（以下簡稱“買方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：1.2賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：第二條標的物2.1房屋基本情況：房屋坐落：產權證號：建筑面積：平方米（以產權證記載為準）房屋用途：裝修狀況：2.2房屋權屬：賣方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或債務糾紛，并已取得合法的出售權。第三條交易價格3.1房屋成交價格：買方同意以人民幣（大寫）元（￥）的價格購買該房屋。3.2付款方式：買方應按照以下方式支付購房款：首付款人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至賣方指定賬戶；第二期購房款人民幣（大寫）元（￥），于該房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付至賣方指定賬戶；尾款人民幣（大寫）元（￥），于（具體時間）支付至賣方指定賬戶。第四條付款時間4.1買方應按照本合同約定的時間支付購房款，任何逾期付款行為均構成違約。4.2賣方應確保其收款賬戶信息準確無誤，若因賬戶信息錯誤導致的付款延誤或損失由賣方自行承擔。第五條房屋交付5.1交付時間：賣方應于本合同簽訂之日起日內完成房屋的交付，并將房屋鑰匙及相關物品的清單交付買方。5.2交付條件：房屋應處于正常使用狀態(tài)；房屋內的設施設備應完好無損；房屋應無任何遺留問題，包括但不限于垃圾、雜物等。第六條權屬轉移登記6.1登記時間：賣方應于收到首付款之日起日內，協(xié)助買方完成該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。6.2登記費用：辦理權屬轉移登記所需的稅費、評估費、交易服務費等費用由（買方/賣方）承擔。第七條違約責任7.1買方違約：若買方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向賣方支付違約金。逾期超過日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。7.2賣方違約：若賣方未能按本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按已收購房款的‰向買方支付違約金。逾期超過日的，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償造成的全部損失。7.3其他違約情形：任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第八條其他約定8.1通知與送達：本合同項下任何一方發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達至本合同約定的聯(lián)系地址。任何一方變更聯(lián)系地址的，應提前日以書面形式通知另一方。8.2合同的變更：本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的內容不得與本合同的約定相沖突，且需經雙方簽字或蓋章確認。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字頁本合同于年月日由雙方