2025夫妻購房合同范本（一次性付款）本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，國有土地使用證編號(hào)為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共建筑面積為平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為，土地用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。1.4該房屋的權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)人姓名）單獨(dú)所有/共有，共有權(quán)人為。第二條房屋價(jià)款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶，剩余房款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付以雙方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的原始購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。3.3交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方依法各自承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)完成該房屋的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)設(shè)施的過戶或交接手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收該房屋，并妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋總價(jià)款‰的違約金。6.1.2若甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房屋總價(jià)款‰的違約金。6.2.2若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付該房屋總價(jià)款%的違約金。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。解除或變更應(yīng)在雙方簽署書面協(xié)議后生效。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年