2025房屋租賃合同(北京)房屋租賃合同（北京）合同編號：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：2025年月日出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證編號：，不動產(chǎn)權(quán)證編號：，建筑面積為平方米，用途為。該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施狀況，由甲乙雙方共同確認(rèn)。第二條租賃用途該房屋租賃用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付違約金，違約金為租金總額的%。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明的真實(shí)、有效。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租或出售，不得提前收回房屋，不得無故干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及共用部位、設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行其他違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期騰退房屋，將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。逾期支付租金或押金的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期金額的%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方未按期騰退房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為原日租金的%。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年