甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施廠房土地買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房土地描述1.廠房土地名稱與位置廠房土地名稱為______，位于______（具體位置描述）。廠房土地面積______平方米，土地用途為______。2.廠房土地質(zhì)量要求乙方保證所出售的廠房土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證。廠房土地應(yīng)滿足甲方建設(shè)廠房和配套設(shè)施的需求，包括但不限于交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善等條件。乙方保證所提供的廠房土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、廠房土地?cái)?shù)量與價(jià)格1.廠房土地?cái)?shù)量甲方購(gòu)買廠房土地面積為______平方米。實(shí)際交付的廠房土地面積以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.廠房土地單價(jià)與總價(jià)廠房土地單價(jià)為______元/平方米。本合同廠房土地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房土地交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將廠房土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房土地進(jìn)行妥善交付，確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將廠房土地權(quán)屬文件交付至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過(guò)程中如發(fā)生權(quán)屬文件丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充并提供，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的廠房土地進(jìn)行實(shí)地查看和調(diào)查，了解土地的實(shí)際情況。有權(quán)要求乙方提供土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付廠房土地的款項(xiàng)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收廠房土地，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付廠房土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付廠房土地。確保所出售的廠房土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、交付與過(guò)戶1.交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件。2.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到廠房土地后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付廠房土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房土地存在權(quán)屬問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表