2025標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于的店面（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（附產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）。1.2租賃物現(xiàn)狀：（如“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等），乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。1.3租賃物用途：乙方承租該店面用于經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方繼續(xù)承租，且甲方在日內(nèi)未書面表示異議，則雙方可按本合同約定條件續(xù)租年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下之義務(wù)。4.2押金的使用范圍：甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備遭受損壞時，以押金沖抵相關(guān)費(fèi)用或損失。4.3合同期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，則甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔、安保及日常維護(hù)，費(fèi)用自理。5.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期繳納的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施（如承重墻、屋頂、外墻等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備（如plumbing、electricalsystems、heatingsystems等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理，除非因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。6.3若租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)及責(zé)任保險，費(fèi)用自理，保險受益人為乙方，保險金額不低于元。7.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)期與解除8.1合同期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，并按時搬離租賃物，歸還甲方。8.2合同解除的情形：a.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可提前日書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。c.若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，且未在甲方書面通知后日內(nèi)改正，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金，不予退還押金。9.2若甲方擅自將租賃物出租給他人，或無正當(dāng)理由提前收回租賃物，則需向乙方支付元違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合