I -3- -3- -20- -67- -67- -67- -68- -73- -73- -74- -74- -74- -82- 121常州路，西臨銀河南街，東臨太陽(yáng)街，南臨德州路。本次調(diào)查的地塊占地面積為地塊東側(cè)部分1994年前為農(nóng)林局所有的飛機(jī)場(chǎng)跑道，1995年改為糧食堆場(chǎng)，2014年后糧食堆場(chǎng)停止使用，地塊東側(cè)為空地。根據(jù)沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局出具的《關(guān)于溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目信息查詢(xún)的復(fù)函》地塊內(nèi)老式飛機(jī)跑調(diào)查地塊其他區(qū)域2019年前為耕地，種植西瓜、香瓜、玉米，種植用井水灌溉，使用化肥為二胺、尿素，使用農(nóng)藥為辛硫磷、草甘膦。根據(jù)沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局出具的《關(guān)于溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目信息查詢(xún)的復(fù)函》地掛牌出讓取得該地塊，并于2019年4月11日取得了該地塊使用權(quán)，2019年119786㎡的地下車(chē)庫(kù)。并在該地塊內(nèi)遺留存放了升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、鋼筋、模板、鋼管、防水卷和水電管料等建筑設(shè)備。2021年8月至今一直停產(chǎn)。遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2024年2月26根據(jù)《沈陽(yáng)航空航天城控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》，該地塊規(guī)劃為R2二類(lèi)居住用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》本項(xiàng)目土地用途為城鎮(zhèn)住宅用根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理辦法（試行）》（遼環(huán)發(fā)〔2019〕21號(hào)）、《沈陽(yáng)市污染地塊再開(kāi)發(fā)利用聯(lián)動(dòng)監(jiān)管實(shí)施辦法（試行）》（沈環(huán)發(fā)〔2019〕55號(hào)）和沈陽(yáng)市土壤污染防治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地安全利用工作的通知》的要求：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。2024年11月，遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托遼寧北環(huán)生態(tài)環(huán)境科技有限公司對(duì)“溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊”進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。本次調(diào)查嚴(yán)格按照《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)保部公告2017第72號(hào)）和《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)政策要求執(zhí)行，在地塊資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等一系列工作的基礎(chǔ)上編制完成了《溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》，為本地塊2.1調(diào)查目的和原則2.1.1調(diào)查目的針對(duì)溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊上曾經(jīng)開(kāi)展的各類(lèi)生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境造成污染，以及對(duì)周邊居民身體健康造成潛在威脅，進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)為確定該場(chǎng)地是否存在污染物和對(duì)人群身體健康造成的影響，通過(guò)對(duì)該調(diào)查地塊開(kāi)展初步污染識(shí)別，識(shí)別場(chǎng)地主要污染物和來(lái)源，篩選場(chǎng)地主要污染因子、初步分析污染范圍、污染程度和污染特征，判定場(chǎng)地是否為污染地塊，并（1）通過(guò)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)境狀況調(diào)查，識(shí)別潛在污染區(qū)域，明確場(chǎng)地中潛在污（2）根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀及未來(lái)土地利用的要求，通過(guò)調(diào)查、訪談等方法分析調(diào)查場(chǎng)地內(nèi)污染物的潛在環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，并明確場(chǎng)地是否需要進(jìn)（3）為該場(chǎng)地調(diào)查評(píng)估區(qū)域未來(lái)利用方向的決策提供依據(jù)，避免場(chǎng)地遺留污2.1.2調(diào)查原則針對(duì)調(diào)查地塊的特征和潛在污染物特性，進(jìn)行污染物濃度和空間分布調(diào)查，采用程序化和系統(tǒng)化的方式規(guī)范土壤污染狀況調(diào)查過(guò)程，保證調(diào)查過(guò)程的科結(jié)合現(xiàn)階段科學(xué)技術(shù)發(fā)展能力，分階段進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查，逐步降低調(diào)查中2.2調(diào)查范圍本調(diào)查地塊面積為57044.8m2，位于遼寧省沈陽(yáng)市沈北新區(qū)常州路33號(hào)，地河南街，東臨太陽(yáng)街，南臨德州路。調(diào)查地塊各拐點(diǎn)坐標(biāo)，具體范圍，調(diào)查地塊表2-1調(diào)查地塊拐點(diǎn)坐標(biāo)拐點(diǎn)2000國(guó)家大地坐標(biāo)系經(jīng)緯度坐標(biāo)NJ14655657.85141542800.209J24655654.07541542879.556J34655652.57141542879.543J44655651.94841542891.655J54655647.07241542891.262J64655645.74441542914.810J74655639.91441543025.567J84655618.54141543024.469J94655616.82241543057.922J104655428.64141543042.500J114655419.63241543032.205J124655432.52741542781.364J134655657.85141542800.209J14655657.85141542800.209根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-域情況，本場(chǎng)地調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員圖2-1地塊調(diào)查范圍圖圖2-2地塊宗地圖2.3調(diào)查依據(jù)本地塊開(kāi)展及報(bào)告編制遵照我國(guó)現(xiàn)有污染場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查監(jiān)測(cè)、污染分析和評(píng)2.3.1相關(guān)法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（2014年修訂）》2014年4月修）；（2）《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2018年8月頒布，2019年1月）；（4）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020年4月修訂，）；（5）《地下水管理?xiàng)l例》（2021年10月頒布，2021年12月1日起施）；2.3.2部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性文件（2）《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深入打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)的意見(jiàn)》（2021年（3）《環(huán)境保護(hù)部關(guān)于貫徹落實(shí)＜國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)近期土壤環(huán)境保護(hù)）；（4）《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理辦法（試行）》（遼環(huán)）；（5）《關(guān)于印發(fā)遼寧省土壤污染防治工作方案的通知》（遼政發(fā)〔2016〕58（6）《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法推動(dòng)解決突出土壤污染問(wèn)題的實(shí)施意（7）《關(guān)于印發(fā)“十四五”土壤、地下水和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃通知》）；（8）關(guān)于發(fā)布《建設(shè)用地土壤污染狀況初步調(diào)查監(jiān)督檢查工作指南（試行）》《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定（試行）》的公告（公告）；）；（10）《遼寧省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、）；（12）沈陽(yáng)市生態(tài)環(huán)境局、沈陽(yáng)市自然資源局關(guān)于印發(fā)《沈陽(yáng)市建設(shè)用地土（13）《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南（試行）》（自2.3.3技術(shù)導(dǎo)則及規(guī)范）；（2）《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017年第2.3.4其他相關(guān)材料2.4調(diào)查方法根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》），第一階段，收集場(chǎng)地歷史和現(xiàn)狀生產(chǎn)及場(chǎng)地污染相關(guān)資料，查閱有關(guān)文獻(xiàn)，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行訪談，了解可能存在的污染種類(lèi)、污染途徑、污染區(qū)域，再經(jīng)過(guò)本次調(diào)查地塊為地塊土壤污染狀況初步調(diào)查，工作內(nèi)容為地塊環(huán)境調(diào)查的第一階段，包括場(chǎng)地資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和報(bào)告編制等階（1）根據(jù)開(kāi)展環(huán)境初步調(diào)查工作的目的，收集并審閱場(chǎng)地環(huán)境相關(guān)的歷史（2）通過(guò)人員訪談、資料收集，獲取調(diào)查地塊潛在污染情況現(xiàn)狀，為初步（3）編制調(diào)查工作方案前，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)調(diào)查地塊的邊界、用地類(lèi)型、人居分布等信息有直觀認(rèn)識(shí)和了解，了解潛在土壤地下水環(huán)境污染范圍以及（4）根據(jù)獲取的相關(guān)信息與資料，通過(guò)資料檢索查詢(xún)挖掘獲取更為豐富的（5）綜合整理、分析上述各階段獲得的資料，編制調(diào)查報(bào)告，形成基本結(jié)論，并針對(duì)當(dāng)前結(jié)論進(jìn)行不確定性分析，提圖2-3土壤污染狀況調(diào)查的工作內(nèi)容與程序3場(chǎng)地概況3.1區(qū)域環(huán)境概況3.1.1場(chǎng)地位置常州路，西臨銀河南街，東臨太陽(yáng)街，南臨德州路。本次調(diào)查的地塊占地面積為圖3-1調(diào)查地塊地理位置圖3.1.2氣候氣象期平均氣溫-5.2℃。其中1月份平均氣溫最低（-11.3℃)；非采暖期平均氣溫月，并以7月份的平均降水量為最大（168.4mm）。采暖期少并以1月份為最少（7.0mm）。年平均氣壓1011.2hPa；采暖季平均氣壓1019.1hPa；1月份平均氣壓最高1021.2hPa；非采暖期平均氣壓1005.5hPa；其中7月份平均氣壓最低997.43hPa。年平均相對(duì)濕度63.0%，采暖季平均相對(duì)濕度頻率為11.0%。采暖期主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹，頻率為13.0%，次導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾風(fēng)，頻率為10.0%；非采暖期主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾，頻率為14.4%，次導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾SW風(fēng)，頻率為12.9%。年平均風(fēng)速3.30m/s，采暖期平均風(fēng)速3.28m/s；非采暖期平均風(fēng)速），圖3-2向頻率(%)玫瑰圖（累年值)沈北新區(qū)氣候?qū)儆诒睖貛О霛駶?rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，年平均氣溫8度，最高氣溫39.3度，最低氣溫-33.1度，多年平均降雨量727.4mm（50年平均），），），為12—15m/min，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)閃N，基本風(fēng)壓0.55kpa，基本雪壓0.5kpa，標(biāo)3.1.3水文水系調(diào)查地塊周邊的地表水主要為遼河及其支流，距離本地塊最近地表水體為左小河，位于地塊西側(cè)40m。遼河于康平縣入境，法庫(kù)縣出境入鐵嶺市，于沈北新區(qū)重新入境，遼中區(qū)出境入鞍山市，境內(nèi)河長(zhǎng)約270.0公里。在沈陽(yáng)市境內(nèi)有15條主要支流，分別為八家子河、王河、拉馬河、秀水河、養(yǎng)息牧河、長(zhǎng)河、左小河、柳河、繞陽(yáng)河、東馬蓮河、西馬蓮河、李家河、螞螂河、南小陵河、公河。遼河出入境水質(zhì)無(wú)明顯變化，水質(zhì)優(yōu)于渾河。汛期流量大、水位高、夾砂量大，枯水期流量小，柳河、繞陽(yáng)河等支流有季節(jié)性斷流，東馬蓮河、西馬蓮河、李家河、螞螂河、南小圖3-3地塊周邊地表水系圖3.1.4地形地貌沈北新區(qū)處于遼東丘陵和遼河平原的過(guò)度帶，地勢(shì)由東向西逐漸傾斜，東部偏高，西部北部稍洼，構(gòu)成丘陵-平原-洼地較明顯的地貌。東高西低，最大高程差為330m，主導(dǎo)高程在60-90m之間，大部分地形起伏平緩，適宜建設(shè)。同時(shí)地勢(shì)平坦，低坡度地形主導(dǎo)，4%坡度以下的地區(qū)占86.7%，高坡度地區(qū)集中于東部。南、北、東三面環(huán)山，山上森林具有一定規(guī)模，其西部與蒲河沖積平原連接，森林、山崗、平川、清泉、水庫(kù)構(gòu)成了沈北新區(qū)優(yōu)美北斷坳北部，二級(jí)構(gòu)造單元為遼東塊隆與下遼河部分位于鼻狀隆起塊內(nèi)，屬于較穩(wěn)定地塊，基巖混合巖、混合花崗巖等組成。新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)為新華系半膠結(jié)的泥礫巖及砂礫巖不整合覆于基底之上。場(chǎng)地第碎屑為主覆蓋于第三系（N）地層之上。沉積韻律表現(xiàn)出顆的沉積特點(diǎn)，一般在礫砂、圓礫層中含有不等厚度的中粗礫層呈交錯(cuò)出現(xiàn)，并有薄層或透鏡體粉質(zhì)粘土分布其中，3.1.6水文地質(zhì)通過(guò)本次勘察孔揭露主要地層為第四系地層，其主②粉質(zhì)黏土(Q):黃褐色為主，較濕，由粘粒及粉粒組成③粉質(zhì)黏土(Q):灰褐色，主要由粘粒及粉粒組成，軟塑狀搖震反應(yīng)，稍有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等，含有鐵錳無(wú)搖震反應(yīng)，刀切面稍有光澤，干強(qiáng)度高，韌性高，分布普遍、連續(xù)，厚度0.6-⑥粉土(Q):灰褐色，濕，由粘粒及粉粒組成，以粉粒為⑦粉質(zhì)黏土(Q):灰褐色，主要由粘粒及粉粒組成，呈經(jīng)詳勘對(duì)各鉆孔進(jìn)行初見(jiàn)水位及穩(wěn)定水位觀測(cè)，勘察場(chǎng)地地下水為上層滯水，賦存于粉質(zhì)黏土中，鉆孔揭露全部見(jiàn)地下水，穩(wěn)定水位埋深2.9-6.7m左右，平均水位埋深3.76m,穩(wěn)定水位標(biāo)高55.12-56.84m,平均水位標(biāo)高56.12m。主要補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水，水位變幅1.5-2.0m,滲透系數(shù)(K)0.05-0.1m/d?？垢∷粯?biāo)9圖3-5本地塊在水文地質(zhì)圖里的位置3.2敏感目標(biāo)圖3-6溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊周邊敏感點(diǎn)分布圖序號(hào)敏感目標(biāo)與地塊最近距離（m）方位性質(zhì)1融創(chuàng)唐軒上城480西北住宅2北尚麗都西住宅3北尚麗都2期480西住宅4北尚麗都3期西南住宅5陽(yáng)光新城408北住宅6恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)北住宅7福星社區(qū)474西北住宅8福苑公園壹號(hào)290東住宅9沈陽(yáng)市八十三中學(xué)486東北學(xué)校帝景嘉園830東北住宅文化藝術(shù)中心470西北活動(dòng)中心沈北新區(qū)中醫(yī)院762西北新城子第一小學(xué)809東北學(xué)校新城子村800西北住宅3.3地塊的現(xiàn)狀和歷史3.3.1地塊現(xiàn)狀根據(jù)衛(wèi)星影像及現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果，目前該地塊內(nèi)存有土堆1處，土堆為沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司在地下車(chē)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中開(kāi)挖表土，東南側(cè)建筑物為4個(gè)空置砂漿罐及3處建筑設(shè)備，建筑設(shè)備主要為升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、鋼筋、模板、鋼管、防水卷和水電管料等，建筑設(shè)備主要來(lái)源沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司建設(shè)地下車(chē)庫(kù)后所遺留，至今一直閑置。本次調(diào)查地塊現(xiàn)狀照片調(diào)查地塊東部/調(diào)查地塊南部調(diào)查地塊西部調(diào)查地塊北部圖3-7土地現(xiàn)狀圖圖3-8平面布置圖3.3.2地塊歷史通過(guò)人員訪談可知，地塊東側(cè)1994年前為局所有，用于耕作時(shí)期噴灑除蟲(chóng)類(lèi)農(nóng)藥使用。地塊范圍內(nèi)飛機(jī)場(chǎng)跑道主要用于飛機(jī)的起飛、降落，飛機(jī)起飛降落過(guò)程中產(chǎn)生氮氧化物、顆粒物等廢氣，飛機(jī)場(chǎng)跑道不用于農(nóng)藥貯存及噴灑，飛機(jī)場(chǎng)跑道對(duì)調(diào)查地塊不產(chǎn)生影響。1994年后，飛機(jī)場(chǎng)跑道停止使用，改為糧食堆場(chǎng)。2014年后糧食堆場(chǎng)停止使用，地塊西側(cè)為空地塊內(nèi)其他區(qū)域2019年前為耕地，種植農(nóng)作物為西瓜、香瓜、玉米，種植過(guò)程中使用井水灌溉，使用化肥為二胺、尿素，使用農(nóng)藥為辛硫磷、草甘膦。辛硫磷又稱(chēng)肟硫磷和倍腈松，分子式C12H15N2O3PS，是一種人工合成的低毒有機(jī)磷殺蟲(chóng)劑，在中性和酸性中穩(wěn)定，在堿性中分解較快，對(duì)光穩(wěn)定性差，紫外線照射下很快分解，具有高效、低毒、廣譜、殺蟲(chóng)殘效期長(zhǎng)等特點(diǎn)，對(duì)人、畜的毒性較低，對(duì)魚(yú)有毒，大鼠經(jīng)口LD50為1882～2066mg/kg，屬低毒類(lèi)物質(zhì)。種植者在玉米的三葉期將其少量噴灑到植株的莖葉上以達(dá)到防治病蟲(chóng)害的目的，其在田間因?qū)獠环€(wěn)定，很快分解，所以殘留期短，殘留危險(xiǎn)極小，并且由于玉米植株較高，僅在玉米莖葉部分使用，因此其不會(huì)被施入土中，對(duì)土壤造成影響，故判斷無(wú)地下水污染物遷移或大氣沉降造成地塊污染的可能。草甘膦（C3H8NO5p)是一種廣譜的非選擇性有機(jī)磷除草劑。又稱(chēng)為農(nóng)達(dá)、草干膦等。草甘膦屬弱有機(jī)酸。草甘膦一般在夏季晴天使用，在玉米3-5葉期啟用，溫度升高有利于雜草對(duì)草甘膦的吸收，草甘膦藥液接觸土壤后，會(huì)與土壤中的鐵、鋁等金屬離子發(fā)生反應(yīng)而失去活性，或被土壤微生物所分解，草甘膦加入土壤后抑制了酸性土壤和中性土壤的細(xì)菌多樣性，但促進(jìn)了堿性土壤中的細(xì)菌多樣性，促進(jìn)了土壤中芽孢桿菌的生長(zhǎng)，而芽孢桿菌中的蠟樣芽胞桿菌可以降解草甘膦，因此土壤中的草甘膦發(fā)生了一定程度的降解。正常情況下，施藥后三天內(nèi)，土地就能正常種植下茬作物。草甘膦在晴天使用，提高了雜草對(duì)草甘膦吸收，當(dāng)草甘膦釋放到空氣中時(shí)，由于其蒸汽壓極低，并通過(guò)濕沉降和干沉降過(guò)程從大氣中去除，且經(jīng)過(guò)土壤中微生物分解，降低了草甘膦在土壤中殘留，且本項(xiàng)目?jī)H在玉米3-5葉期間使用，使用量較2020年地塊內(nèi)東南角出現(xiàn)了藍(lán)色彩鋼房，為地塊外北側(cè)恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)建2020年6月-2021年7月由沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司在地塊內(nèi)西北側(cè)建設(shè)地下車(chē)庫(kù)，地下車(chē)庫(kù)建設(shè)完成后，由于資金原因，沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司停止建設(shè)。并在該地塊內(nèi)遺留存放了升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、鋼筋、模板、鋼管、防水根據(jù)新城子街道提供的土地使用情況說(shuō)明，地塊內(nèi)歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)存儲(chǔ)與輸送；未發(fā)生環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；未使用工業(yè)廢水進(jìn)行灌溉，未受到工業(yè)廢水污染地塊不涉及污染土壤的企業(yè)存在，不存在對(duì)土壤造成污染的村辦及其家庭小作坊、外來(lái)污染土壤轉(zhuǎn)運(yùn)至本地塊等情況。目前地塊內(nèi)大部分為空地，現(xiàn)狀無(wú)污染根據(jù)上述資料分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談情況，結(jié)合地塊目前的使用歷史記年份地塊內(nèi)具體情況用地歷史2005年之前地塊內(nèi)東側(cè)1994年前為飛機(jī)場(chǎng)跑道，地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植西瓜、香瓜、玉米。1994年后飛機(jī)場(chǎng)跑道停止使用作為糧食堆場(chǎng)使用。2006年地塊為耕地種植西瓜和香瓜。東側(cè)為糧食堆場(chǎng)2007年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2008年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2009年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2010年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2011年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2012年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2013年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2014年國(guó)家征收，征收后糧食堆場(chǎng)停止使用。2015年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2016年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2017年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2018年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2019年地塊內(nèi)沒(méi)有變化。2020年對(duì)比2019年，地塊內(nèi)部開(kāi)始施工建設(shè)地下車(chē)庫(kù)，地塊內(nèi)東南側(cè)新增恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目部，地塊內(nèi)東側(cè)新增門(mén)衛(wèi)室。2021年對(duì)比2020年，地下車(chē)庫(kù)已建成，地塊停止施工。地塊內(nèi)堆放建筑設(shè)備。2022年地塊內(nèi)恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目部拆除。2023年對(duì)比2022年，無(wú)變化。2024年對(duì)比2023年，無(wú)變化利用GoogleEarth衛(wèi)星影像最早能追溯到2006年10月影像。1994年前地塊東側(cè)為飛機(jī)場(chǎng)跑道，1994年后改為糧食堆場(chǎng)。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦兀N植玉米、西瓜、香瓜。2008年10月影像，地塊內(nèi)存在糧食堆場(chǎng)。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦兀N植玉米、西瓜、香瓜。2009年3月影像，地塊內(nèi)存在糧食堆場(chǎng)。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2012年10月影像，地塊內(nèi)存在糧食堆場(chǎng)。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2013年10月影像，地塊內(nèi)存在糧食堆場(chǎng)。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2014年1月影像，地塊內(nèi)糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦兀N植玉米、西瓜、香瓜。2015年10月影像，地塊內(nèi)存在糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2016年5月影像，地塊內(nèi)糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2017年5月影像，地塊內(nèi)糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦兀N植玉米、西瓜、香瓜。2018年7月影像，地塊內(nèi)糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦兀N植玉米、西瓜、香瓜。2019年1月影像，地塊內(nèi)糧食堆場(chǎng)停止使用。地塊內(nèi)其他區(qū)域?yàn)楦?，種植玉米、西瓜、香瓜。2020年6月影像，地塊內(nèi)東南側(cè)沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司建設(shè)恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目部，地塊內(nèi)東側(cè)建設(shè)門(mén)衛(wèi)室，地塊內(nèi)其他區(qū)域正在建設(shè)2021年5月影像，地塊內(nèi)東南側(cè)沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司建設(shè)恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目部，地塊內(nèi)東側(cè)建設(shè)門(mén)衛(wèi)室，地塊內(nèi)西側(cè)建設(shè)地下車(chē)庫(kù)，2021年7月地塊內(nèi)停止施工，并在地塊內(nèi)遺留建筑設(shè)備。2022年4月影像，地塊內(nèi)停止施工，地塊內(nèi)東南側(cè)恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目部拆除，地塊內(nèi)存在一處堆土，地塊內(nèi)存放建筑設(shè)圖3-9調(diào)查地塊歷史影像圖1994年后改為糧食堆場(chǎng)。2020年地塊內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，2021年地塊停止施工。地塊內(nèi)西側(cè)已經(jīng)建設(shè)9786㎡的地下車(chē)庫(kù)，地塊內(nèi)南側(cè)存在一處堆土，為2020年項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果顯示地塊內(nèi)無(wú)任何工業(yè)固體廢棄物堆放，未發(fā)生過(guò)泄漏及其他環(huán)境污染事故。地塊內(nèi)裸露土壤無(wú)明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，3.4相鄰地塊的現(xiàn)狀和歷史3.4.1相鄰地塊現(xiàn)狀常州路，西臨銀河南街，東臨太陽(yáng)街，南臨德州路。本次調(diào)查的地塊占地面積為調(diào)查地塊外東側(cè)調(diào)查地塊外南側(cè)調(diào)查地塊外西側(cè)調(diào)查地塊外北側(cè)圖3-10地塊周邊現(xiàn)狀3.4.2相鄰地塊歷史分析本次調(diào)查收集到的最早歷史影像為2006年10月，從衛(wèi)星地圖歷史影像可以看出，該調(diào)查地塊在2006年10月至今調(diào)查地塊周?chē)婕肮I(yè)企業(yè)、住宅小區(qū)，經(jīng)整理篩選出的衛(wèi)星數(shù)據(jù)，將調(diào)查地塊周邊地（1）2006年10月，由衛(wèi)星影像顯示，該調(diào)查地塊北側(cè)為糧食加工企業(yè)，陽(yáng)光新城、新城子第一小學(xué)、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、沈北新區(qū)中醫(yī)院、福星社區(qū)、新（2）2008年5月，由衛(wèi)星影像顯示，地塊北側(cè)新增文化藝術(shù)中心、帝景嘉（4）2012年10月，由衛(wèi)星影像顯示，地塊外北側(cè)新增鍋爐房，西側(cè)新增北調(diào)查地塊周邊相鄰地塊的情況見(jiàn)下表；調(diào)查地塊周邊相鄰地塊的具體歷史建圖3-112006年3月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)，地塊外西南側(cè)為新南村）圖3-122008年9月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)，地塊外西南側(cè)為新南村）圖3-132009年3月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)，地塊外西南側(cè)為新南村）圖3-142011年5月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)，地塊外西南側(cè)為新南村）圖3-152012年10月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)、鍋爐房，地塊外西南側(cè)為新南村、北尚麗都、北尚麗都3期）圖3-162013年10月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)、鍋爐房，地塊外西南側(cè)為新南村、北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期）圖3-172014年5月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、糧食加工企業(yè)、鍋爐房，地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期）圖3-182015年10月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、鍋爐房，地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-192016年10月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、鍋爐房地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-202017年12月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、鍋爐房、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-212018年7月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、鍋爐房、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-222019年5月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-232020年2月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-242021年7月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）圖3-252022年5月調(diào)查地塊周邊歷史影像圖（地塊北側(cè)為新城子村、福星社區(qū)、陽(yáng)光新城、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、新城子第一小學(xué)、帝景嘉園、文化藝術(shù)中心、沈北新區(qū)中醫(yī)院、唐軒上城地塊外西南側(cè)為北尚麗都、北尚麗都3期、北尚麗都2期，地塊外東側(cè)為福苑公園壹號(hào)）序號(hào)名稱(chēng)方位距離（m）備注1糧食加工企業(yè)北2502005年-2014年為糧食加工企業(yè)，2015-2020為空地，2021-至今為恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)2鍋爐房東北3072012年-2018年為鍋爐房，2019-2020為空地，2021至今為恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)3沈北新區(qū)中醫(yī)院西北525m1960年-至今為沈北新區(qū)中醫(yī)院4文化藝術(shù)中心西北445m2005-至今為文化藝術(shù)中心積13800平米，床位299張，設(shè)有康復(fù)科、內(nèi)分泌科、心腦血管科、骨外科、婦根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)走訪了解并類(lèi)比同類(lèi)型企業(yè)可得知該倉(cāng)庫(kù)原輔材料、產(chǎn)品、工藝流圖3-26營(yíng)運(yùn)期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)營(yíng)運(yùn)期：大氣污染物主要為餐飲油煙、煎藥尾氣、污水處理站產(chǎn)生惡臭氣體，廢水主要為醫(yī)護(hù)人員和患者的生活污水、醫(yī)療廢水。固體廢物主要為醫(yī)護(hù)人員和門(mén)診產(chǎn)生的生活垃圾、醫(yī)療垃圾、污水處表3-4主產(chǎn)排污環(huán)節(jié)一覽表產(chǎn)污工序類(lèi)型污染物污染物處理方式土壤污染因子土壤環(huán)境影響類(lèi)型地下水污染因子生活污水廢水生活污水污水處理站CODcr、NH3-N、糞大腸菌群/地下水遷移NH3-N產(chǎn)污工序類(lèi)型污染物污染物處理方式土壤污染因子土壤環(huán)境影響類(lèi)型地下水污染因子污水處理站廢氣污水處理站廢氣/臭氣濃度///由以上分析可知，沈北新區(qū)中醫(yī)院產(chǎn)生的地下水污染因子主要為耗氧量、NH3-N。污水處理站進(jìn)行防滲，且污水處理站廢水通過(guò)管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠，所以文化藝術(shù)中心又稱(chēng)沈北新區(qū)文化館，總經(jīng)營(yíng)面積4080平方米，其中，公益性經(jīng)營(yíng)面積3000平方米，非公益性經(jīng)營(yíng)面積1080平方米。公益性功能設(shè)置：展覽廳、歌舞廳、排練廳、美術(shù)書(shū)法室、文學(xué)教室、老年活動(dòng)室、音樂(lè)器樂(lè)教室、舞蹈教室、練琴房、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)挖掘與保護(hù)辦公室、文物挖掘與保護(hù)辦公室、表3-5主要污染因子一覽表產(chǎn)污工序類(lèi)型污染物污染物處理方式土壤污染因子土壤環(huán)境影響類(lèi)型地下水污染因子員工生活廢水生活污水化糞池排入市政管網(wǎng)CODcr、BOD5、SS、NH3-N/地下水遷移NH3-N由以上分析可知，文化藝術(shù)中心不產(chǎn)生的土壤污染因子；地下水污染因子主要為耗氧量、NH3-N。化糞池進(jìn)行了防滲處理，因此不會(huì)影響本地塊土壤及地下水糧食加工企業(yè)建設(shè)時(shí)間不詳，于2014年停止運(yùn)行，人員訪談表明，糧食加工企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中建設(shè)了烘干塔，采用煤為燃料。烘干塔地面進(jìn)行了硬化，且煤炭每天運(yùn)輸，煤炭不在企業(yè)內(nèi)存放。參考同類(lèi)型企業(yè)可得知該倉(cāng)庫(kù)原輔材料、產(chǎn)圖3-27營(yíng)運(yùn)期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)烘干作業(yè)是糧食儲(chǔ)存的重要生產(chǎn)環(huán)節(jié)。其作業(yè)流程是從農(nóng)民手中接收的超安全水分糧食（含水率約為23-30%左右），通過(guò)提升機(jī)將濕糧輸送到濕糧倉(cāng)暫存，暫存后的濕糧經(jīng)輸送機(jī)送到篩分機(jī)，篩分后的，濕糧經(jīng)提升機(jī)送至烘干塔，在烘干塔內(nèi)進(jìn)行干燥、冷卻，經(jīng)干燥后的糧食由烘干塔排糧機(jī)構(gòu)排出，經(jīng)烘干塔底部表3-6主要土壤、地下水污染因子一覽表產(chǎn)污工序類(lèi)型污染物污染物處理方式土壤污染因子土壤環(huán)境影響類(lèi)型地下水污染因子員工生活廢水生活污水防滲旱廁、定期清掏。CODcr、BOD5、SS、NH3-N/地下水遷移NH3-N烘干塔廢氣烘干廢氣布袋除塵器顆粒物、二氧化硫、氮氧化物、汞及其化合物汞大氣沉降/糧食加工企業(yè)不貯存煤，且廠區(qū)地面進(jìn)行了硬化處理，產(chǎn)生的生活污水通過(guò)防滲旱廁處理后排放，沈北新區(qū)全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)，本項(xiàng)目位于主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)鍋爐房2012年建設(shè)，2018年拆除，根據(jù)人員訪談表明，鍋爐房為周邊供暖使用，燃燒煤為能源，建設(shè)過(guò)程中地面進(jìn)行硬化，且煤炭存放于帶棚的庫(kù)房?jī)?nèi)。化水，送至鍋爐，產(chǎn)生的熱水一部分在生產(chǎn)過(guò)程消耗鍋爐每天會(huì)排放一定量的廢水，軟水器會(huì)產(chǎn)表3-7主要污染因子一覽表產(chǎn)污工序類(lèi)型污染物污染物處理方式土壤污染因子土壤環(huán)境影響類(lèi)型地下水污染因子員工生活廢水生活污水防滲旱廁、定期清掏。CODcr、BOD5、SS、NH3-N/地下水遷移NH3-N鍋爐廢氣鍋爐廢氣布袋除塵器顆粒物、二氧化硫、氮氧化物、汞及其化合物汞大氣沉降/鍋爐房煤存放于棚內(nèi)，且廠區(qū)地面進(jìn)行了硬化處理，產(chǎn)生的生活污水通過(guò)防滲旱廁處理后排放。鍋爐供暖主要為冬季，冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)，地塊位于下風(fēng)向，鍋爐燃燒產(chǎn)生汞及其化合物通過(guò)大氣沉降進(jìn)入土壤表層，根據(jù)《低源分散式），研究區(qū)域土壤中總汞濃度0.21～0.58mg/kg，低于《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》汞的第一類(lèi)用地篩選值8mg/kg。鍋爐燃燒產(chǎn)生汞對(duì)地塊綜上，周邊企業(yè)自建成投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)未發(fā)生事故。企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生廢氣污染物、廢水污染物離本地塊距離較遠(yuǎn)，不存在對(duì)本地塊的污染途徑，因此3.5場(chǎng)地未來(lái)用地規(guī)劃根據(jù)《沈陽(yáng)航空航天城控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》，溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊規(guī)劃為R2二類(lèi)居住用地。4.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析遼寧北環(huán)生態(tài)環(huán)境科技有限公司接受遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托后隨即展開(kāi)對(duì)溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目資料的收集工作，在新城子街道、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、遼寧東邁開(kāi)發(fā)商、沈北生態(tài)環(huán)境局、沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局等機(jī)關(guān)4.2地塊資料收集和分析遼寧北環(huán)生態(tài)環(huán)境科技有限公司通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并查閱文件資料、采訪地塊企（1）場(chǎng)地所在地的社會(huì)信息，如周邊地塊使用情況等。資料的來(lái)源主要包4.3其他資料收集和分析本地塊調(diào)查人員對(duì)土壤污染狀況調(diào)查的相關(guān)資料進(jìn)行了收集。本次收集到的（3）地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)、氣象資料等當(dāng)?shù)氐胤叫裕?）場(chǎng)地所在地的社會(huì)信息，如周邊地塊使用情況等。資料的來(lái)源主要包5現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談內(nèi)容包括前期資料收集和現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及污染等疑問(wèn)的核實(shí)、信息的補(bǔ)充、已有資料的考證，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地調(diào)查范圍的確定和指認(rèn)，場(chǎng)地調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)或許信息與原場(chǎng)地2024年12月3日調(diào)查人員對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境主管部門(mén)進(jìn)行了人員訪談，訪談形式為現(xiàn)場(chǎng)訪談，訪談的主要內(nèi)容包括前期資料收集和現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及污染等疑期項(xiàng)目信息查詢(xún)函，向沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局查詢(xún)了溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)表5-1訪談信息匯總表序號(hào)訪談形式訪談對(duì)象訪談內(nèi)容記錄訪談重要信息1郭某，新城子街道1、了解地塊內(nèi)東側(cè)信息2、了解地塊內(nèi)種植情況地塊內(nèi)東側(cè)1994年前為農(nóng)林局所有的飛機(jī)跑道，1994年后為糧食堆場(chǎng)。2面談梁某，沈北新區(qū)生態(tài)環(huán)境局1、了解該地塊使用歷史、是否發(fā)生過(guò)污染事件地塊歷史上無(wú)污染事故3面談趙某，福苑社區(qū)書(shū)記1、了解地塊是否存在工業(yè)企業(yè)2、了解地塊歷史3、了解地塊內(nèi)農(nóng)藥化肥施用情況及地塊內(nèi)灌溉情況地塊歷史上無(wú)工業(yè)企業(yè)，地塊為耕地，種植期間使用農(nóng)藥化肥地塊采用井水灌溉，施用除蟲(chóng)類(lèi)農(nóng)藥辛硫磷、除草類(lèi)農(nóng)藥草甘膦，化肥為二胺、尿素4面談謝某，遼寧東邁房地產(chǎn)1、了解地塊內(nèi)地下車(chē)庫(kù)建設(shè)情況2、了解地塊內(nèi)土堆、建筑設(shè)備來(lái)源地塊2020-2021年由沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司建設(shè)地下車(chē)庫(kù)，并在地塊內(nèi)遺留表土和建筑設(shè)備5面談宋某，沈陽(yáng)第八十三中學(xué)1、了解地塊是否存在工業(yè)企業(yè)2、了解地塊歷史地塊內(nèi)無(wú)工業(yè)企業(yè)6面談王某，遼寧東邁房地產(chǎn)1、了解遼寧東邁房地產(chǎn)取得地塊過(guò)程由于資金原因，沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司于2024年1月18日將該地塊抵頂給遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，遼寧東邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2024年證。7面談張某了解地塊北側(cè)企業(yè)情況地塊北側(cè)為糧食烘干企業(yè)，窯爐燃煤，水泥地面，煤每天拉運(yùn)。地塊東北側(cè)為鍋爐房，燃煤，水泥地面，煤堆放于棚中8查詢(xún)函沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局了解地塊東側(cè)2014年征收前用地性質(zhì)；了解地塊其他區(qū)域2014年征收前用地性質(zhì)；1、地塊內(nèi)老式飛機(jī)跑道的土地在2013年為國(guó)有存量建設(shè)用地。2、地塊內(nèi)其他土地2014年征收前為集體土地，2013年前為旱地。通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查以及人員訪談，本調(diào)查地塊歷史上為耕地、糧食堆場(chǎng)；地塊歷史上無(wú)污水灌溉。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可知，調(diào)查地塊內(nèi)裸露土壤無(wú)明顯顏色異常、污染或化學(xué)腐蝕痕跡，也無(wú)惡臭、化學(xué)品調(diào)查地塊內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)化學(xué)品泄漏、沒(méi)有其他環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)裸露土壤無(wú)明顯顏色異常、污染或化學(xué)腐蝕痕跡，也無(wú)惡臭、化學(xué)品、刺激性等異溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“調(diào)查地塊”）位于遼寧省沈陽(yáng)市沈北新區(qū)常州路33號(hào)，北至常州路，西臨銀河南街，東臨太陽(yáng)街（1）2006年10月，由衛(wèi)星影像顯示，該調(diào)查地塊北側(cè)為糧食加工企業(yè)，陽(yáng)光新城、新城子第一小學(xué)、沈陽(yáng)市八十三中學(xué)、沈北新區(qū)中醫(yī)院、福星社區(qū)、新（2）2008年5月，由衛(wèi)星影像顯示，地塊北側(cè)新增文化藝術(shù)中心、帝景嘉（4）2012年10月，由衛(wèi)星影像顯示，地塊外北側(cè)新增鍋爐房，西側(cè)新增北（5）2013年10月-2014年6月由衛(wèi)星影像顯示，地塊周邊無(wú)明顯變地塊周邊企業(yè)自建成投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)未發(fā)生過(guò)可能造成土壤污染的環(huán)境污染事編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）照片01/編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）照片編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）照片編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）編號(hào)（與訪談信息匯總表相同）照片5.1有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置情況分析通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可知，調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)狀已建設(shè)地下車(chē)庫(kù)，地塊原為耕地?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘期間未發(fā)現(xiàn)調(diào)查地塊內(nèi)存在疑似有毒有害物質(zhì)，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物等有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存或堆放。調(diào)查地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)疑似曾經(jīng)儲(chǔ)存、使用和處置過(guò)有毒通過(guò)資料搜集和人員訪談可知調(diào)查地塊歷史上為耕地及糧食堆場(chǎng)，不存在有5.2各類(lèi)槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏評(píng)價(jià)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談可知，調(diào)查地塊及周?chē)鸁o(wú)任何槽罐，地塊內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)存在2個(gè)空置砂漿罐，未發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)建設(shè)過(guò)各類(lèi)槽罐的痕跡。地塊內(nèi)裸露土壤無(wú)明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，無(wú)惡臭、化學(xué)品5.3固體廢物和危險(xiǎn)廢物的處理評(píng)價(jià)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，該地塊范圍內(nèi)沒(méi)有存放生活垃圾和糞便，本調(diào)查地塊內(nèi)南側(cè)有一處堆土堆存，為地塊原有建設(shè)單位沈陽(yáng)熙源置業(yè)有限公司在建設(shè)地下車(chē)庫(kù)過(guò)5.4管線、溝渠泄漏評(píng)價(jià)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談及資料分析，地塊范圍內(nèi)無(wú)管線穿越；本地塊內(nèi)無(wú)5.5與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素分析現(xiàn)場(chǎng)勘查可知，現(xiàn)場(chǎng)勘查可知，溫泉小鎮(zhèn)B地塊二期項(xiàng)目地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“調(diào)查地塊”）地塊內(nèi)歷史為耕地、老式飛機(jī)跑道、糧食堆場(chǎng)。地塊周邊工業(yè)企業(yè)包括糧食加工企業(yè)、鍋爐房、沈北新區(qū)中醫(yī)院、文化藝術(shù)中心：表5-2地塊內(nèi)及周邊企業(yè)對(duì)土壤主要污染因子一覽表序號(hào)企業(yè)名稱(chēng)土壤影響與地塊距離影響途徑相對(duì)地下水流向地塊影響程度備注1沈北新區(qū)中醫(yī)院/525m地下水遷移上游無(wú)影響不產(chǎn)生土壤影響因子，不會(huì)對(duì)地塊造成影響。2文化藝術(shù)中心/445m/上游無(wú)影響不產(chǎn)生土壤影響因子，不會(huì)對(duì)地塊造成影響。3糧食加工企業(yè)汞250m大氣沉降上游無(wú)影響沈北新區(qū)全年主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)向，對(duì)地塊影響較小4鍋爐房汞307m大氣沉降上游無(wú)影響鍋爐供暖主要為冬季，冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)，地塊位于下風(fēng)向，鍋爐燃燒產(chǎn)生汞及其化合物通過(guò)大氣沉降進(jìn)入土壤表層，根據(jù)《低源分散式燃煤汞排放對(duì)周邊土壤的影響》（有色金屬冶煉2023年第1期中研究表明，研究區(qū)域土壤中總汞濃度0.21～0.58mg/kg，低于《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》汞的第一類(lèi)用地篩選值8mg/kg。鍋爐燃燒產(chǎn)生汞對(duì)地塊影響較小。表5-3地塊內(nèi)及周邊企業(yè)對(duì)地下水主要污染因子一覽表序號(hào)企業(yè)名稱(chēng)地下水影響與地塊距離相對(duì)地下水流向?qū)Φ貕K影響程度備注1沈北新區(qū)中醫(yī)院耗氧量525m上游無(wú)距離較遠(yuǎn)，且位于地下水流向上游，因此不會(huì)對(duì)本地塊造成影響。2NH3-N3文化藝術(shù)中心耗氧量445m上游無(wú)距離較遠(yuǎn)，且位于地下水流向上游，因此不會(huì)對(duì)本地塊造成影響。4NH3-N5糧食加工企業(yè)耗氧量250m上游無(wú)影響位于地下水流向上游，因此不會(huì)對(duì)本地塊造成影響。6NH3-N7序號(hào)企業(yè)名稱(chēng)地下水影響與地塊距離相對(duì)地下水流向?qū)Φ貕K影響程度備注8鍋爐房耗氧量307m上游無(wú)影響位于地下水流向上游，因此不會(huì)對(duì)本地塊造成影響。9NH3-N周邊企業(yè)自建成投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)未發(fā)生過(guò)可能造成土壤污染的環(huán)境污染事故。企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生廢氣污染物、廢水污染物與固體廢物，周邊企業(yè)距離本地塊距離較遠(yuǎn)，不存在對(duì)本地塊的污染途徑，因此不考慮周邊企業(yè)對(duì)調(diào)查地塊土壤因此，通過(guò)前期調(diào)查過(guò)程確定，本地塊及相鄰地塊無(wú)可能存在污染源以及污染途徑。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中4.2.1第一階段土壤污染狀況調(diào)查中內(nèi)容“若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周?chē)鷧^(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)6結(jié)果和分析6.1不確定性分析