2025年城市土地開發(fā)與住宅銷售借款合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于乙方為開發(fā)位于市區(qū)路號的住宅項(xiàng)目，并需資金支持進(jìn)行土地開發(fā)及住宅銷售，甲方同意向乙方提供借款。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元（大寫：萬元整）的貸款。第二條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條貸款用途乙方承諾將該筆貸款專項(xiàng)用于市區(qū)路號的住宅項(xiàng)目的土地開發(fā)及住宅銷售，不得挪作他用。第四條利率與利息4.1貸款利率為%（年利率），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：按貸款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，日利率=年利率/365。4.3結(jié)息方式：乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度一月的日為付息日。4.4違約金：若乙方逾期支付利息或本金，逾期部分按日萬分之計(jì)算違約金。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按下列計(jì)劃償還貸款本金：第一期：年月日，還款金額為人民幣萬元；第二期：年月日，還款金額為人民幣萬元；第三期：年月日，還款金額為人民幣萬元；第四期：年月日，還款金額為人民幣萬元。5.2乙方應(yīng)于每期還款日前將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶行：賬號：第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1監(jiān)督乙方貸款資金的使用情況，確保?？顚Ｓ谩?.1.2要求乙方按期支付利息和本金。6.1.3若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回貸款。6.1.4有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的文件資料。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。6.2.2保密乙方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.3乙方的權(quán)利：6.3.1有權(quán)按合同約定使用貸款資金。6.3.2有權(quán)要求甲方提供貸款發(fā)放憑證及相關(guān)文件。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1按合同約定按時(shí)支付利息和本金。6.4.2保證貸款資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。6.4.3如發(fā)生重大事項(xiàng)（如公司合并、分立、清理、解散、破產(chǎn)等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4.4配合甲方對貸款資金使用情況的調(diào)查與監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付利息的，自逾期之日起，按本合同第四條約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。7.2乙方未按期償還本金的，自逾期之日起，按本合同第四條約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。7.3若乙方違反本合同第六條第6.4.2款的規(guī)定，挪用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付挪用金額的%作為違約金。7.4若乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙