2025合作協(xié)議模板-物業(yè)管理合作協(xié)議范本物業(yè)管理合作協(xié)議范本協(xié)議編號：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)使用方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：a)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；b)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；c)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)與安全監(jiān)控；d)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；e)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共照明的維護(hù)；f)其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（具體以附件形式明確）。1.2乙方同意接受甲方提供的上述物業(yè)管理服務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在協(xié)議期滿前日以書面形式通知對方。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與維修，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)使用過程中違反法律法規(guī)或管理規(guī)約的行為進(jìn)行勸阻和制止，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)物業(yè)秩序。乙方權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理建議。3.6乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。3.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約，不得進(jìn)行任何損害物業(yè)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。3.8乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其自有財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第四條費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月（具體費(fèi)用以附件形式明確）。4.2乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，付款時間為每月日前，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。4.3逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金，直至付清為止。4.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。5.3任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方未按期整改，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。6.3乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守本條款約定的保密義務(wù)。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：