甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知識產(chǎn)權(quán)保護廠房租賃合同規(guī)范范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同租賃的廠房及附屬設(shè)施中，乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等）仍歸乙方所有。2.使用限制甲方在使用廠房及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護的法律、法規(guī)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任如甲方違反本條款，擅自使用、復(fù)制、發(fā)布、傳播乙方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方應(yīng)按本合同約定，于每月______日前支付當月租金，租金總額為______元。3.違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計算。三、交付與使用1.廠房交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方使用。2.使用要求甲方在使用廠房及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，愛護設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。3.違約責(zé)任如甲方違反本條款，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對廠房及附屬設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。3.違約責(zé)任如甲方未按時進行保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)存在爭議或侵權(quán)，有權(quán)要求乙方提供解決方案或終止合同。有權(quán)根據(jù)廠房使用情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用廠房。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供知識產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供知識產(chǎn)權(quán)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、知識產(chǎn)權(quán)使用與保護1.使用方式甲方應(yīng)按照合同約定使用知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分知識產(chǎn)權(quán)。2.保護責(zé)任甲方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。3.違約責(zé)任如甲方違反本條款，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或侵犯知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、租金支付與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方第一個月租金，之后每月______日前支付租金。2.逾期支付若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供知識產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)存在侵權(quán)風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表