線下活動場地租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_____________________1.2甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.3本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就線下活動場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場地基本情況2.1場地名稱：_____________________場地位置：_____________________場地面積：_____________________2.2場地設(shè)施：包括但不限于以下設(shè)施：音響設(shè)備視頻設(shè)備照明設(shè)備辦公桌椅咖啡廳/休息區(qū)2.3場地功能：適用于各類活動，如會議、培訓(xùn)、展覽、演出等。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：開始日期：_____________________結(jié)束日期：_____________________3.2租賃費(fèi)用：月租金：_____________________預(yù)付款：_____________________租金支付方式：_____________________3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)提供水電，乙方按實(shí)際使用情況繳納費(fèi)用。其他費(fèi)用包括但不限于場地布置費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四章場地使用要求4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，保證活動秩序和安全。4.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行以下行為：未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動故意損壞場地設(shè)施非法占用場地或設(shè)施產(chǎn)生噪音影響周邊居民4.3乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，及時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀。第五章合同解除及終止5.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止租賃，但需提前_____________________天通知甲方。5.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反本協(xié)議約定的使用要求甲方因場地不可抗力原因無法繼續(xù)出租5.3解除或終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并按約定退還預(yù)付款或支付違約金。5.4解除或終止本協(xié)議不影響已發(fā)生的租金及費(fèi)用結(jié)算。第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證場地在租賃期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.1.2甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施檢查等。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得故意損壞。6.2.2乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1因乙方原因造成的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由雙方按比例分擔(dān)維修費(fèi)用。第七章人員管理7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)配備必要的安保人員，保證場地的安全。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的出入管理，對進(jìn)入場地的人員進(jìn)行登記。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對參與活動的人員進(jìn)行管理，保證其遵守場地規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的人身安全，保證無安全發(fā)生。7.3人員限制7.3.1場地容納人數(shù)不得超過場地規(guī)定的人數(shù)。7.3.2乙方應(yīng)提前告知甲方活動參與人數(shù)，以方便甲方做好安保準(zhǔn)備。第八章營銷與宣傳8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)宣傳，如懸掛橫幅、擺放廣告等。8.1.2甲方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害乙方利益。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在場地內(nèi)進(jìn)行宣傳，需事先征得甲方同意。8.2.2乙方宣傳內(nèi)容不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，不得含有虛假信息。8.3宣傳費(fèi)用8.3.1甲方宣傳費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。8.3.2乙方宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章服務(wù)保障9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)提供必要的后勤服務(wù)，如餐飲、住宿等。9.1.2甲方應(yīng)保證后勤服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方需求。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)提前告知甲方所需的后勤服務(wù)內(nèi)容，以便甲方做好準(zhǔn)備。9.2.2乙方對后勤服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)提出。9.3服務(wù)質(zhì)量9.3.1甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議的，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。10.2信息保密10.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及租賃場地的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3法律適用與爭議解決10.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____________________%。11.1.2甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方活動受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____________________%作為違約金。11.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約金的支付11.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_____________________日內(nèi)支付。11.3.2乙方逾期支付違約金，應(yīng)按逾期違約金的比例支付。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義時(shí)，雙方可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_____________________日通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場地平面圖設(shè)施清單租賃押金收據(jù)其他相關(guān)文件13.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________