有抵押的借款協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方1.3.1借款方（甲方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2借貸方（乙方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章借款金額及用途2.1借款金額甲方同意向乙方提供借款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2借款用途甲方借款用途為______，乙方應(yīng)保證借款僅用于該用途。2.3借款支付方式借款采用分期支付方式，具體支付計劃如下：2.3.1首次支付：借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付甲方借款總額的______%。2.3.2其余支付：按照雙方約定的分期支付計劃執(zhí)行。第三章借款利率及期限3.1借款利率本合同借款利率為年利率______%，按月計息。3.2借款期限本合同借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。3.3還款方式借款本息采用分期償還方式，具體還款計劃如下：3.3.1首期還款：借款期限屆滿前______個月，乙方償還借款總額的______%。3.3.2其余還款：按照雙方約定的分期還款計劃執(zhí)行。第四章抵押物4.1抵押物概述甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物詳細信息如下：4.1.1房產(chǎn)證號：____________________4.1.2房產(chǎn)地址：____________________4.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米4.1.4房產(chǎn)估值：人民幣______元整（大寫：______元整）4.2抵押物權(quán)利甲方保證抵押物為甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第五章合同變更與解除5.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1甲方違約：如甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違約：如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3其他情況：發(fā)生不可抗力事件或其他法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形，雙方均有權(quán)解除本合同。5.3合同解除后的處理5.3.1乙方解除合同后，甲方應(yīng)立即歸還全部未償還的借款本金及利息。5.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對解除合同后的相關(guān)事宜進行處理。第六章抵押物權(quán)利限制6.1抵押物占有在本合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意出售、贈與、抵押或以其他方式處置抵押物，但以下情況除外：6.1.1經(jīng)乙方書面同意；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定可以進行的正常處分；6.1.3由于不可抗力原因。6.2抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物在借款期間安全無損。6.3抵押物評估抵押物的評估價值為______元人民幣，該評估價值作為抵押擔(dān)保的價值，并應(yīng)在借款期限內(nèi)保持不變。6.4抵押物保險甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購買保險，并將保險單正本交付乙方。在借款期間，甲方應(yīng)為抵押物辦理全額保險，并將保險受益人指定為乙方。第七章抵押物變更通知7.1抵押物變動甲方在抵押物權(quán)屬、用途或狀況發(fā)生變動時，應(yīng)立即以書面形式通知乙方，并取得乙方的書面同意。7.2抵押物信息更新甲方應(yīng)在抵押物相關(guān)信息變更后______個工作日內(nèi)，向乙方提供新的相關(guān)文件或資料。7.3抵押物處置權(quán)未經(jīng)乙方書面同意，甲方無權(quán)自行處置抵押物。第八章借款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式除抵押物外，甲方應(yīng)提供以下?lián)４胧?.1.1甲方以其持有的現(xiàn)金等價物作為保證金，金額為借款總額的______%。8.1.2甲方同意將其他資產(chǎn)或權(quán)益進行抵押或質(zhì)押。8.2保證金賬戶甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶存入保證金。8.3保證金管理保證金用于保證借款的償還，在借款期限屆滿且乙方未提出異議的情況下，乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。第九章借款用途監(jiān)督9.1用途監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對借款的用途，并有權(quán)要求甲方提供使用借款的相關(guān)憑證。9.2不正當(dāng)用途若乙方發(fā)覺甲方將借款用于不正當(dāng)用途，有權(quán)立即要求甲方歸還全部借款本息，并有權(quán)解除本合同。9.3財務(wù)審計乙方有權(quán)要求甲方提供年度財務(wù)報表，以便核實借款的用途。第十章信息保密與處理10.1信息保密雙方對本合同及其相關(guān)事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息處理甲方在處理與借款相關(guān)的個人信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證個人信息的準(zhǔn)確性、完整性和安全性。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)及時就合同執(zhí)行中的相關(guān)信息進行溝通和通知，以保證合同的順利履行。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除11.1.1本合同在有效期內(nèi)，如因任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件等原因，任何一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2抵押物處置11.2.1合同解除后，若乙方有權(quán)解除合同，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，以清償甲方欠付的借款及利息。11.2.2抵押物處置所得款項，在扣除處置費用及相關(guān)稅費后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方借款本息。11.3合同解除后的債務(wù)11.3.1合同解除后，甲方應(yīng)立即償還乙方全部未償還的借款本金及利息。11.3.2合同解除后，雙方因合同產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任，應(yīng)繼續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：12.1.1抵押物清單及權(quán)屬證明；12.1.2甲方提供的擔(dān)保文件；12.1.3借款用途證明；12.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同條款與本合同附件內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2