食堂消防安全管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的：為加強(qiáng)食堂消防安全管理，確保食堂內(nèi)員工及就餐人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就食堂消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為食堂的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理；乙方為食堂的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)食堂的消防安全管理工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保食堂建筑及設(shè)施符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和更新。

2.甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，制定并實(shí)施消防安全操作規(guī)程，對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂內(nèi)電氣線路、燃?xì)夤艿赖纫兹家妆O(shè)施的安全管理，確保其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工和就餐人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的火災(zāi)事故的全部責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)和甲方的要求，對(duì)食堂進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。

2.乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，組織實(shí)施消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防演練，共同提高消防安全應(yīng)急能力。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的火災(zāi)事故的全部責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求履行消防安全管理職責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全資料和條件，以履行消防安全管理職責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)，共同維護(hù)食堂消防安全。

2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，共同解決消防安全問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的火災(zāi)事故的全部責(zé)任，不得相互推諉。

4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供食堂消防安全管理服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為預(yù)付款。

2.按月支付：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元），支付時(shí)間為每月的______日前。

3.結(jié)算付款：在合同履行完畢且經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)未解決事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總金額，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

三、支付條件

1.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定履行了相應(yīng)的消防安全管理職責(zé)。

3.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方在事故調(diào)查和處理完畢后，甲方應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；

2.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

四、保密條款

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

六、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.如合同提前終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行了各自的審批和授權(quán)程序。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除合同的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照以下方式處理：

a.甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)部分的相應(yīng)費(fèi)用；

b.乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款；

c.雙方應(yīng)互相退還因履行協(xié)議而獲得的任何財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；

d.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理因終止協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。

五、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

七、法律適用與爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.食堂消防安全管理制度：詳細(xì)列出食堂消防安全管理的具體規(guī)定、操作流程和應(yīng)急預(yù)案。

2.消防設(shè)施設(shè)備清單：包括食堂內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及使用說(shuō)明。

3.消防安全教育培訓(xùn)材料：包括消防安全知識(shí)培訓(xùn)課件、培訓(xùn)記錄及員工消防安全考試試卷。

4.食堂消防應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)食堂可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等緊急情況，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案和疏散路線。

5.消防安全檢查記錄：記錄定期對(duì)食堂進(jìn)行消防安全檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況。

6.相關(guān)法律法規(guī)文件：提供與食堂消防安全管理相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策文件。

7.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。

8.食堂消防安全管理人員名單：列出負(fù)責(zé)食堂消防安全管理的人員名單及聯(lián)系方式。

9.食堂消防安全管理協(xié)議副本：本協(xié)議的正式副本，雙方各執(zhí)一份